Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Bokstraat 53

3523RX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Kraaijkamp Makelaars

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 6.130

Galería de fotos

Bokstraat 53 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met uitzicht op het groen, twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De woning ligt op een prachtige en rustige locatie, vlak bij het Beatrixpark en op korte afstand van de stad. KENMERKEN: - Karakteristieke woning met authentieke elementen - Ruime en lichte woonkamer - Moderne en nieuwe keuken - Heerlijk zonnige tuin op het westen - Twee goede slaapkamers LOCATIE De woning ligt in een rustige straat met uitzicht op het groen en omringd door charmante, oudere woningen. Op steenworp afstand ligt het Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen is het Smaragdplein vlakbij, met een ruim aanbod aan winkels. Zin om uit eten te gaan? Dan zit je goed bij de Watertoren, Le:en of de Pastoe Foodbar, allemaal aan het water gelegen en op loopafstand. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, en ook de uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast vindt, de opgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De authentieke glas-in-looddetails in de voordeur en de kleine ramen in de woonkamer geven de woning direct karakter en sfeer. Op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde van de woning staat de eettafel, met daarachter het zitgedeelte. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is in 2020 vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en oven. Onder het glazen dak is een leuk barretje gecreëerd, de ideale plek voor een ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij dit glazen dak komt hier prachtig veel licht naar binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Achter de keuken bevindt zich het toilet met de wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, die veel praktische opbergruimte biedt, perfect voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad. Via de achterdeur stap je de zonnige tuin in, gelegen op het westen. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds laat. Een heerlijke plek om te borrelen met vrienden, een boek te lezen of uitgebreid te barbecueën in de zomer. De tuin biedt volop privacy, heeft een grote schuur, een handige achterom en grenst aan een autoluwe weg, wat zorgt voor extra rust. Je vindt hier bovendien een prachtige begroeiing van een Toscaanse jasmijn. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kinderkamer, maar ook hier past met gemak een tweepersoonsbed. Vanuit deze kamer kijk je leuk uit op het groen aan de overkant van de straat. De badkamer ligt centraal tussen beide kamers in en is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. WAT VERKOPER ZEGT: "Na 6 jaar laten we met pijn in ons hart de Bokstraat achter ons. Het is, door de glazen uitbouw, een heerlijk licht huis, ook in de winter. In de zomer hebben we altijd genoten van de heerlijke tuin waar opvalt hoe stil en groen dit stukje Utrecht is. De Bokstraat is een straatje waar je niet zomaar door fietst en is dus echt een verrassing voor mensen die op bezoek komen. Er is een actieve straatapp waarin de buren altijd voor elkaar klaar staan en waarmee er regelmatig borrels worden georganiseerd." GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren in de omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
298 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3523

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.