Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Bremstraat 74

3551TG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.031

Galería de fotos

Bremstraat 74 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante voorgevel uit 1915 en binnen meteen dat fijne gevoel van thuiskomen. Dit is zo’n huis waar je je direct op je gemak voelt. Instapklaar, licht en verrassend compleet. Je woont hier in een brede woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, met boven twee slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten waar je vrijwel de hele dag zon hebt. Binnen zorgen de eiken vloer, de lichte kleurstellingen en de prettige lichtinval voor een fijne, rustige sfeer. Een plek waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt. Hier maak je zó je eigen thuis van. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree. Boven de voordeur zit glas in lood, een mooi detail dat direct de sfeer van dit huis laat zien. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht het is. De woonkamer is bovendien lekker breed, waardoor je de ruimte makkelijk inricht met een fijne zithoek en een eettafel. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar boven. Via de dubbele deuren naar de tuin stap je zo naar buiten. Zet ze open en binnen en buiten lopen heerlijk in elkaar over. Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven met magnetron. Ook vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. De tuin is knus en gezellig. Precies goed voor een fijne zitplek buiten. In de tuin staat ook een berging, handig voor extra opbergruimte. Op het dak van de berging ligt een sedumdak, en daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluiting en de cv ketel. Op de eerste verdieping kom je op een verrassend lichte overloop. Dat komt doordat je hier via een deur toegang hebt tot het dakterras. Deze buitenplek ligt op het zuidwesten en is heerlijk zonnig. Door de ligging heb je hier vrijwel de hele dag zon. Een fantastische plek om in alle rust te zitten met een drankje in de avondzon of met een kop koffie in de ochtendzon. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft prettig veel lichtinval. De tweede slaapkamer is praktisch en past perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Ook vind je op deze verdieping twee handige vaste kasten. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je Bremstraat 74 graag zien! Wijkinformatie – Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in de Utrechtse wijk Noordwest woon je op een plek waar rustige straten en stedelijke reuring elkaar prettig afwisselen. De Amsterdamsestraatweg ligt dichtbij en brengt dagelijkse levendigheid, met een mix van winkels, koffieplekken en handige adressen voor even snel iets halen of juist ontspannen rondkijken. Voor de boodschappen is winkelcentrum De Plantage een logisch en vertrouwd punt in de buurt, overzichtelijk en praktisch voor alledag. Wie graag groen om zich heen heeft, kan makkelijk uitwijken naar het Julianapark, fijn voor een wandeling, een rondje sporten of gewoon even buiten zijn. Wat deze omgeving extra eigen maakt, is de nabijheid van Wisselspoor, het vernieuwde stuk stad op het voormalige NS terrein. Hier komen industrieel erfgoed en eigentijdse bouw samen in een autoluwe opzet, met een sfeer waarin creativiteit en ontmoeten vanzelf gaan. De Hondekop, het caférestaurant in een oud fabrieksgebouw, is een bekende plek die goed past bij het stoerdere karakter van dit gebied. Tegelijk blijft de basis in de buurt gemoedelijk en overzichtelijk, met een prettig ritme en bewoners die de wijk echt gebruiken. Station Utrecht Zuilen is het dichtstbijzijnde station en maakt het eenvoudig om de stad en de regio in te bewegen, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is. Een omgeving met karakter, waar je het stadse leven dichtbij hebt en toch elke dag kunt landen in een rustige buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
262 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.