Ir directamente al contenido
Logotipo de Grada Jager Makelaardij

Busken Huetstraat 2

3532GV Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Busken Huetstraat 2 Utrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT LEUKE EN RUIME APPARTEMENT VAN CIRCA 92 M2 IS GELEGEN IN EEN KARAKTERISTIEK COMPLEX DAT GEBOUWD IS IN DE VROEG AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL EN IS GELEGEN IN HET HART VAN DE WIJK NIEUW ENGELAND. De wijk Nieuw Engeland is een rustige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het centrum. Op de hoek van de straat met de Vleutenseweg zit een bakker, een hippe maaltijdenwinkel en een kleine supermarkt. Verder zijn er ruim voldoende voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurant, en gezellige terrasjes. Ga je met de trein naar je werk dan kun je lopend naar het Centraal Station of je pakt de bus die letterlijk om de hoek stopt. Begane grond: Vanaf straatniveau is er een stenen trap naar het portiek met daar de voordeur van dit appartement. Eerste verdieping: We komen binnen in het tochtportaal met de meterkast, garderoberuimte en de toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de linkerkant treffen we de toegang naar de woonkamer die door de bomen heen, een waanzinnig leuk zicht biedt op de Vleutenseweg. De woonkamer is voorzien van een leuke schouw en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. Aan de linkerzijde van de woonkamer treffen we de eerste slaapkamer en deze is voorzien van een diepe vaste kast en de kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De woonkamer heeft nu al een mooie afmeting maar kan eenvoudig vergroot worden. De wand tussen de slaapkamer en de woonkamer kan gemakkelijk verwijderd worden waardoor er een nog ruimere woonkamer ontstaat. Aan de andere kant van de woonkamer treffen we de eetkamer die middels een fraaie schuifdeur van de woonkamer is gescheiden en ruimte biedt voor een grote eettafel. Deze kamer is ook bereikbaar vanuit de hal en zou dan ook afgesloten kunnen worden van de woonkamer om hier bijvoorbeeld een slaap- of studeerkamer te realiseren. Terug in de hal komen we bij de voormalige badkamer. Hier treffen we nu het toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. De nieuwe badkamer is een deurtje verder gesitueerd en deze is voorzien van een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De keuken is lekker ruim en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Tevens is er hier ruimte genoeg voor een eettafel, ideaal voor een snel ontbijt. De laatste kamer die we dan nog tegenkomen is de tweede slaapkamer en deze is thans in gebruik als kinderkamer maar is met een breedte van 1,85 m ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 92 m2 - Oplevering in overleg - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Verkoper is zelf niet woonachtig geweest in de woning - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet-zelfbewoningsclausule. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 70,= - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.