Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Campinasdreef 10

3563VT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

Campinasdreef 10 Utrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en lichte hoekwoning met populaire jaren '30 uitstraling, tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats, op loopafstand van de Vecht! Deze prettige en optimaal geïsoleerde gezinswoning (bouwjaar 2018) ligt in het Antoniuskwartier, een zeer groene en kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen. Op een paar minuten lopen ben je bij de Vecht en loop je richting Fort de Klop het groen in. Ook met de fiets kan je zodoende een mooie tocht maken richting Maarssen en verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het grootwinkelcentrum Overvecht. Verder zijn er diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en zwembad De Kwakel in de buurt te vinden. De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn fietsend binnen 10 minuten te bereiken. De bushalte is twee straten verderop gelegen en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel per auto te bereiken. De woning is instap klaar en beschikt o.a. over een intieme woonkamer, een royale leefkeuken voorzien van eiland en inbouwapparatuur, een fraai aangelegde tuin op het zuiden met berging en achterom naar de eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote zolder waar eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren zijn. Indeling; Begane grond; Ruime entree, modern toilet, meterkast en trapopgang, brede en vooral lichte woonkeuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur. Doordat de keuken aan de tuinzijde is gelegen, stap je via de openslaande deuren zo de fraai aangelegde tuin in. Zeker 's zomers maakt deze open verbinden dat je de tuin als extra leefruimte ervaart. Het zijraam zorgt mede voor de lichtinval in de eethoek. Aan de voorzijde van de woning is de intieme woonkamer gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. 1e verdieping; Overloop, 3 prettige slaapkamers met grote raampartijen en een moderne badkamer met inloopdouche, wc, wastafelmeubel met twee wastafels en een raam. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie strakke gietvloer en vloerverwarming 2e verdieping; Grote open en hoge zolder welke momenteel is ingericht als logeerkamer en werkplek. Hier is door het plaatsen van een dakkapel aan tuinzijde en het plaatsen van scheidingswanden mogelijk om een of twee afzonderlijke kamers te creëren. Ook de de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping net als de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit. Belangrijkste kenmerken: - Zeer goede ligging op 10 minuten fietsen van de oude binnenstad. - Kindvriendelijke omgeving. - Hoogwaardig afgewerkt en onderhouden. - Energielabel A, 7 zonnepanelen, volledig geïsoleerd. - Drie goede slaapkamers en eenvoudig een vierde en zelfs een vijfde (slaap)kamer te maken. - Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, € 20.50 per maand voor onderhoud. --Service contract vanuit BAM t/m 30 juni 2028 (buitenschilderwerk, onderhoud CV ketel, kitvoegen, mechanische ventilatie en zonnepanelen) - Veel groen in de directe omgeving en vlak langs de Vecht. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1600 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3563

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.