Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Utrecht

Carel Willinkstraat 10

3544MA Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.374

Galería de fotos

Carel Willinkstraat 10 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke split-level maisonnette met vide, zonnige tuin én eigen parkeerplaats – wonen met karakter in Het Zand! Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is dan anders? Dan is deze moderne maisonnette aan de Carel Willinkstraat 10 precies wat je zoekt! Deze jonge woning (2022) in het stijlvolle complex Cascade combineert comfort, duurzaamheid én een speelse architectuur met een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. Dankzij de split-level indeling, de vide en de hoge plafonds voelt deze woning licht, luchtig en bijzonder ruim aan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het unieke karakter. Toplocatie in Het Zand De woning ligt in de populaire wijk Het Zand (Leidsche Rijn): een moderne, groene en uitstekend bereikbare woonomgeving. Met station Terwijde letterlijk aan de overkant reis je snel richting Utrecht centrum en verder. Daarnaast vind je in de directe omgeving winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook Leidsche Rijn Centrum ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie loop je binnen enkele minuten naar het Maximapark, dat op slechts 5 minuten afstand ligt – perfect voor een wandeling, sportmoment of een zomerse picknick. Indeling De entree ligt direct aan het water en onderstreept de unieke ligging. Je komt binnen in de royale woonkeuken, een heerlijke plek om te koken, eten en samen te zijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast/vriescombinatie en vaatwasser. De strakke afwerking, gestucte wanden en de tegelvloer met vloerverwarming maken het geheel helemaal af. Via de trap bereik je de ondergelegen verdieping met volop mogelijkheden: denk aan een werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Hier bevinden zich ook de was-opstelling en WTW-installatie. Vanuit deze verdieping heb je direct toegang tot de parkeergarage én jouw eigen parkeerplaats met laadpaal, ideaal en comfortabel. De woonkamer bevindt zich op een hoger niveau en is echt een eyecatcher. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een fantastische lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin (ca. 28 m²) in, gelegen op het zuiden en grenzend aan de rustige binnentuin, een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met een aparte toiletruimte, voorzien van een modern hangend toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast met aansluiting voor de stadsverwarming. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer bereik je via een korte trap en beschikt over een speelse vide. Dit zorgt voor een uniek en ruimtelijk effect, met voldoende plek voor een grote kledingkast. Waarom je hier wilt wonen Unieke split-level indeling met vide Veel licht door hoge plafonds en grote raampartijen Zonnige tuin op het zuiden Eigen parkeerplaats met laadpaal, direct voor de deur gelegen Station Terwijde aan de overkant Maximapark op slechts 5 minuten loopafstand Duurzaam en energiezuinig (energielabel A+) Vloerverwarming en stadsverwarming Modern complex met binnentuin en gezamenlijke zonnepanelen voor algemeen gebruik Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt VvE kosten maandelijks €199,78 Kortom: een instapklare, speels ingedeelde woning met karakter, comfort én een fijne ligging nabij water en groen. Dit is zo’n woning die je gezien móét hebben! DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.