Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Cole Porterplantsoen 1
3543CD Utrecht • Utrecht
Vendido bajo reserva
€ 670.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 685.250
Precio de compra /m²: € 5.317
Galería de fotos
Descripción
Hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten en gelegen aan een groen, autovrij plantsoen! Stap binnen in deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, waar licht, ruimte en comfort mooi samenkomen. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval, terwijl de zonnige zij- en achtertuin een heerlijke plek biedt om buiten te leven. Met vier volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en energielabel A is dit een instapklare woning die perfect aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging in de populaire wijk Terwijde maakt dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Ligging en omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de wijk Terwijde, een ruim opgezette en moderne woonomgeving waar groen, water en wooncomfort samenkomen. In de directe nabijheid vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het Máximapark en de Haarrijnseplas liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning, wandelen of een actieve dag buiten. Het Cole Porterplantsoen zelf biedt een rustige en kindvriendelijke leefomgeving met veel groen en speelgelegenheid. De bereikbaarheid is uitstekend: met het treinstation om de hoek sta je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht en via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 zijn ook steden als Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken en vormt een prettige, lichte binnenkomst van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houtaccent. De keuken is praktisch opgesteld in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Dankzij het raam aan de voorzijde valt hier prettig daglicht naar binnen en heb je leuk zicht op het plantsoen. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de ruime opzet en grote raampartijen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen, terwijl er aan de zijkant voldoende ruimte is voor een royale eethoek. De hoekligging en het extra zijraam zorgt voor een open en lichte sfeer in de gehele leefruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een moderne vloer en strakke wandafwerking. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goede lichtinval. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, een praktische wasruimte en een royale (zolder)slaapkamer. De wasruimte is praktisch ingericht en biedt volop plek voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie. De zolderkamer is verrassend ruim en beslaat nagenoeg de volledige breedte van de woning. Dankzij de rechte voorgevel met plat dak en het schuine dakvlak aan de achterzijde ontstaat een prettige combinatie van ruimte en karakter. In het schuine gedeelte zorgen twee dakramen voor een aangename lichtinval. De kamer leent zich uitstekend als volwaardige slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienen als werkruimte of hobbykamer. De aanwezige knieschotten bieden daarbij extra praktische bergruimte. Fraai aangelegde zij- en achtertuin met verrassende diepte De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt een verrassend diepe en speels ingedeelde buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een gezellige zithoek of lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is overzichtelijk aangelegd met rechte paden en groene borders, waardoor een verzorgd en rustig geheel ontstaat. Verspreid door de tuin zorgen diverse beplantingen voor een prettige groene sfeer en een natuurlijke afscheiding. Achterin is een praktische berging aanwezig en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De ligging biedt een fijne balans tussen beschutting en openheid, met omliggende bebouwing op gepaste afstand. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen. Achter de woning bevindt zich een, met een slagboom afgesloten, binnenterrein met eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Gelegen aan een groen en autovrij plantsoen • Hoekwoning met extra lichtinval en meer ruimte rondom • Woonoppervlakte ca. 126 m² en perceel van 190 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige zij- en achtertuin (zuidoost) met berging en achterom • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 670.000
Coste del comprador (estimado): € 15.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250
3,04%
Anualmente
%
€ 33.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 670.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Contenido
- 457 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Eechoudlaan 106
3526KG Utrecht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oskar Nedbalhof
3543HW Utrecht
€ 3.795 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Biltstraat 119 8
3572AP Utrecht
€ 994 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Maliestraat 1 D
3581SH Utrecht
€ 987 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Petrarcalaan 2
3533CS Utrecht
€ 925.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weerdsingel W.Z. 18 H
3513BB Utrecht
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Emmerich Kálmánlaan 70 72
Utrecht
€ 850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 5000 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Edmond Audranstraat 211
3543BH Utrecht
€ 339.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
