Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Daelwijcklaan 1 A

3554HJ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.990

Galería de fotos

Daelwijcklaan 1 A Utrecht
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw luxe stadsleven start hier! Wil je wonen in een instapklare woning waar werkelijk álles klopt? Zoek je een ruime gezinswoning met een hoogwaardige afwerking? Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning (A++++)? Welkom aan de Daelwijcklaan 1A: een recent gebouwde (2022) tussenwoning die excelleert in stijl, comfort en functionaliteit. Van de strak aangelegde tuin tot de designkeuken en de fijne buurt. Dit is er één uit duizenden. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Luxe afwerking van top tot teen In 2022 opgeleverd en sindsdien met zorg afgewerkt. Denk aan een visgraat pvc-vloer, zwarte kozijnen, moderne binnendeuren en een verfijnde styling. 2. Hoogwaardige keuken mét uitstraling De stijlvolle open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en volop werk- en kastruimte. Perfect voor de thuiskok! 3. Unieke badervaring op de slaapkamer Op de tweede verdieping tref je een bijzonder element: een losstaand bad direct in de slaapkamer. Luxe hotelgevoel, maar dan gewoon thuis. 4. Zonnige tuin + gemeenschappelijke binnentuin De strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met een overdekte loungeplek én toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal voor spelende kinderen. 5. Energiebewust wonen in moderne architectuur Zonnepanelen, uitstekende isolatie en energielabel A++++ maken dit huis helemaal klaar voor de toekomst. IS DE DAELWIJCKLAAN 1A JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte entree met moderne toiletruimte. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming loopt drempelloos door en zorgt voor warmte én een rustige uitstraling. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en een stijlvol kleurgebruik dat perfect past bij het geheel. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van een mooie lichtinval. De badkamer is luxe en praktisch tegelijk: voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in moderne kleurstelling en hoogwaardige materialen. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is een absolute verrassing. Hier vind je een ruime slaapkamer met volop daglicht. Maar hét pronkstuk is toch wel het vrijstaande bad in de kamer, perfect voor lange avonden ontspannen. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een voorzolder met ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger. GARAGE/BERGING Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 6,2 m². Ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. TUIN De achtertuin is met zorg aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Je geniet er de hele dag van de zon, maar kunt ook verkoeling opzoeken onder de overdekte houten loungehoek. De tuin grenst aan een gezamenlijke, groene binnentuin. Perfect voor gezinnen met jonge kinderen. De binnentuin wordt samen onderhouden en is ook samen eigendom, dit is volledig afgesloten en alleen te gebruiken en te bereiken voor ''deelnemers'' in deze aparte VVE. OMGEVING De Daelwijcklaan ligt in de geliefde wijk Voordorp, aan de noordkant van Utrecht. Hier woon je in een rustige straat met veel jonge gezinnen, direct aan een gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand vind je scholen, sportverenigingen, een winkelcentrum en meerdere speeltuinen. De uitvalswegen (A27/A28) zijn dichtbij en met de fiets sta je binnen 15 minuten op het Vredenburg of Centraal Station. Ook het Griftpark en het Noorderpark liggen op korte afstand voor wie graag buiten is. BIJZONDERHEDEN - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Vier slaapkamers - Badkamer én losstaand bad op slaapkamer - Zonnige achtertuin (zuidoost) met overkapping - Gemeenschappelijke binnentuin achter het huis - Energielabel A++++ (voorbereid op de toekomst) EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.