Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Drielenborchdreef 3

3562CR Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

Drielenborchdreef 3 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website! Ben je op zoek naar een lichte, goed onderhouden woning op een rustige, groene locatie, maar wil je toch dichtbij de stad wonen? Dan is deze ruime geschakelde woning in Utrecht precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, een fijn dakterras, twee slaapkamers en energielabel A++ woon je hier comfortabel én duurzaam. Rond het jaar 2000 zijn op deze mooie locatie meerdere karaktervolle woningen gerealiseerd, voorzien van een patio en dakterras. Deze woning springt eruit door de prettige lichtinval en de ruimtelijke indeling. De royale woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers en vormt een gezellige plek om samen te komen. Buiten geniet je van een beschutte patio met veel privacy en een gunstige zonligging. Een fijne plek om te ontspannen! De woning ligt in de wijk Overvecht, bekend om haar groene karakter en uitgebreide voorzieningen. Binnen circa 15 minuten fietsen bereik je het levendige centrum van Utrecht. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra liggen op korte afstand, net als diverse supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Overvecht is dichtbij en biedt goede treinverbindingen. Met de auto ben je bovendien snel op de A2, A12 en A27. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving en vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in een nette patio met toegang tot de woning en een ruime stenen berging. De hal geeft toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, een toilet met fonteintje en de woonkamer en keuken. De moderne woonkeuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Er is volop kastruimte én plek voor een grote eettafel. Aansluitend vind je een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en plek voor het opbergen van extra spullen. De lichte woonkamer is uitgerust met een nette visgraatvloer en beschikt over een schuifpui naar de patio, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 16,6 m² en 14 m²) en een verzorgde badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde stap je zo het zonnige dakterras op. Kortom, een licht en praktisch ingedeelde woning op een groene plek met de stad binnen handbereik! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 100m² - Energielabel A++ - Voorzien van 12 zonnepanalen - Royale woonkeuken - Twee slaapkamers - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Zonnige patio op het zuidoosten - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Wacht niet te lang en plan eenvoudig een bezichtiging via onze website. We laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.