Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 779.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 796.430
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
*For English text see below BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT ROYALE WOONHUIS MET EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN LEIDSCHE RIJN Op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn vind je deze speels ingedeelde, geschakelde woning met maar liefst drie volwaardige woonlagen (ca. 157 m² woonoppervlakte / bouwjaar medio 2007). De in het zonlicht badende woning heeft vrij uitzicht op het groen en de singel aan de voorzijde, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 224 m², beschikt over een heerlijke voor- én achtertuin (ca. 88 m2), een vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelig terrein. Kenmerkend voor deze specifieke woning is de royale breedtemaat van maar liefst 11 meter (!), de tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) met openslaande deuren, de complete woon keuken (ca. 18 m²) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, de drie volwaardige slaapkamers (ca. 9, 11 & 19 m²) op de eerste verdieping, een nette badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche, ligbad, een toilet en een raam, en op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers (beiden ca. 18 m²) én een royale overloop met plek voor wasmachine en droger! Alle wenselijke voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: NS-station Terwijde (met een directe verbinding naar Utrecht CS in ca. 5 minuten), op loopafstand het Máximapark en ’t Lint, diverse sportvoorzieningen (zoals Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare” en VV De Meern), meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, Castellum De Hoge Woerd, winkelcentrum Terwijde, openbaar vervoer, uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk de bruisende binnenstad van Utrecht op slechts ca. 15 minuten fietsen. Kom jij binnenkort kijken? De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Via de gezellige voortuin (ca. 68 m2) met zonterras bereik je de entree via de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en toegang tot de woonkamer en leefkeuken. Wat direct opvalt is de brede opzet van de woning (ca. 11 m), waardoor je geniet van een ruimtelijk gevoel op de gehele begane grond! Aan de rechterzijde vind je de lichte woonkamer (ca. 5.54 x 4.69 m) met grote raampartijen en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, wat zorgt voor een prettig lichtinval en een directe verbinding met buiten. De gezellige houtkachel maakt deze ruimte helemaal af. De woonkamer is afsluitbaar met schuifdeuren, ideaal voor extra privacy of rust. Maar toch een fijne verbinding met de keuken! De complete woonkeuken (ca. 5.60 x 3.30 m) is een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Door de grote hoeveelheid ramen komt er een zee aan natuurlijk licht binnen! De woonkeuken is voorzien van een witte hoogglans keukenopstelling met een nette houtlook werkblad, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Waaronder een inductiekookplaat, een recirculatiekap, een combimagnetron, een oven, vaatwasser én een koelkast. Ook hier openen dubbele deuren naar de achtertuin, perfect voor het ultieme binnen-buitengevoel! De gehele woonlaag is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een nette wandafwerking. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin (ca. 8 x 11 m) ligt op het noordwesten en biedt zowel zon als schaduw, met voldoende ruimte voor een loungehoek of buitentafel! Achterin de tuin is een overkapping geplaatst voor het opslaan van hout voor de gezellige houtkachel. Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap! Via de achterom bereik je bovendien de eigen parkeerplaats, gelegen op het mandelig binnenterrein. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én een praktische inpandige berging voor extra opbergruimte (ca. 1.19 x 1.20 m). De ruime masterbedroom (ca. 5.60 x 3.31 m) strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte leent zich perfect om een slaapgedeelte te creëren én een ‘walk-in closet’. De tweede volwaardige slaapkamer (ca. 2.37 x 4.69 m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft prachtig uitzicht op het groen en de singel. De derde multifunctionele (slaap)kamer (ca. 2.38 x 3.59 m) leent zich uitstekend om als logeer- / werk- of studiekamer in te laten richten. De nette en goed onderhouden badkamer is uitgevoerd in een neutrale combinatie van witte en grijze tegels. Deze complete badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad met douche, een hangend toilet, een wastafel met spiegel, een praktische opbergkast, een radiator én een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval! De gehele woonlaag is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger met extra opbergruimte en twee volwaardige slaapkamers. De schuine wanden zijn voorzien van knieschotten, wat praktisch is voor het opbergen van spullen! De slaapkamer aan de linkerkant (ca. 3.93 x 4.70 m) beschikt over openslaand raam en uitzicht op de achtertuin. De laatste slaapkamer (ca. 4.89 x 3.32 m) is voorzien van een Velux-dakraam aan de voorzijde en openslaand raam aan de achterzijde! In deze slaapkamer zit een handige aansluiting voor een wastafel met koudwaterkraan. De kamers zijn perfect in te richten als slaap-, werk-, of sportkamer! De gehele woonlaag is afgewerkt met een combinatie van tapijt en laminaat, en beschikt over strak afgewerkte wanden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 157 m2; - Inhoud: ca. 542 m3; - Perceeloppervlakte: 224 m2; - Bouwjaar medio 2007; - Erfpacht AV1989 (eeuwigdurend afgekocht) - Energielabel A+; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming; - De woning is volledig geïsoleerd; - Vrijstaande houten berging ca. 10 m2; - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Eigen parkeerplek op achtergelegen mandelig binnenterrein; - VVE bijdrage t.b.v. mandelig binnenterrein € 12,58 per maand; - Oplevering: in overleg English text ALSO WATCH OUR EXCLUSIVE HOME VIDEO FOR A GREAT IMPRESSION OF THIS SPACIOUS HOUSE WITH PRIVATE PARKING IN A POPULAR LOCATION IN LEIDSCHE RIJN In a prime location in Utrecht Leidsche Rijn, you’ll find this playfully designed, semi-detached home with no fewer than three full living floors (approx. 157 m² living space / built in 2007). Bathed in sunlight, the house offers unobstructed views of greenery and the canal at the front, sits on a generous plot of no less than 224 m², and boasts both a delightful front and back garden (approx. 88 m²), a detached wooden shed (approx. 10 m²), and a private parking space on the jointly owned terrain at the rear. A striking feature of this particular property is its generous width of no less than 11 meters (!), the garden-facing living room (approx. 24 m²) with French doors, the fully equipped kitchen (approx. 18 m²) with cooking island and various built-in appliances, the three full-sized bedrooms (approx. 9, 11 & 19 m²) on the first floor, a neat bathroom (approx. 6 m²) with walk-in shower, bathtub, toilet, and window, and on the second floor another two full-sized bedrooms (each approx. 18 m²) plus a spacious landing with space for a washing machine and dryer. All desired amenities are available in the immediate vicinity: Terwijde railway station (with a direct connection to Utrecht Central Station in about 5 minutes), the Máximapark and ’t Lint within walking distance, various sports facilities (such as Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare” and VV De Meern), several primary schools, a health center, Castellum De Hoge Woerd, Terwijde shopping center, public transport, access roads A2/A12, and of course the vibrant city center of Utrecht just a 15-minute bike ride away. Will you come and take a look soon? The coffee is ready for you!
Hipoteca berekenen
€ 779.000
Coste del comprador (estimado): € 17.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430
3,04%
Anualmente
%
€ 38.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 779.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Contenido
- 542 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 88 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-08-2025
- Fecha de venta
- 21-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Opaalweg 49
3523RL Utrecht
€ 599.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korenschoofstraat 10
3513DG Utrecht
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Houtrakgracht 266
3544SJ Utrecht
€ 455.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 47 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Draaiweg 7 C
3515EJ Utrecht
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Croeselaan 255 BSA
3521BR Utrecht
€ 569.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jacques Offenbachplantsoen 33
3543HJ Utrecht
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amerongseberg 29
3524LL Utrecht
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
St.-Ludgerusstraat 365
3553CX Utrecht
€ 599.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
