Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Eerste Muntmeesterslaan 59

3541GB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Eerste Muntmeesterslaan 59 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe nieuwbouwwoning met achtertuin is instapklaar en heeft het allemaal! In 2023 is dit driekamerappartement opgeleverd als onderdeel van het nieuwbouwproject de "Vogelhof". Deze zeer energiezuinige woning beschikt over energielabel A+++, heeft 7 zonnepanelen en , een warmtepomp en een warmte terugwin installatie. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Leeuwesteyn, op loopafstand van winkelcentrum en treinstation Leidsche Rijn. Hier vind je o.a. diverse horecagelegenheden, winkels, supermarkten en drogisterijen. De woning beschikt over een eigen tuin, ruime woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling. Parkeren is mogelijk op eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Leeuwesteyn. Dit is een fijne en groene buurt. De wijk is omsloten door het prachtige Willem Alexanderpark, waar je ruimschoots kan genieten van de natuur en diverse sportgelegenheden. Wil je heerlijk boten kijken, dan wandel je langs het Amsterdam – Rijnkanaal met een ijsje van de populaire koffie en ijssalon Het Blauwe Huis. Ben je graag wat sportiever, dan vind je verschillende sportclubs in het Maximapark. Het centrum van Leidsche Rijn ligt op een steenworp afstand en heeft enorm veel te bieden. De verbinding met het openbaar vervoer is perfect. Vanaf station Leidsche Rijn ben je binnen vier minuten op Utrecht centraal. Op de fiets ben je via de Daphne Schippersbrug binnen 10 in hartje centrum van Utrecht. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A2. Indeling: Begane grond: De begane grond is één grote open ruimte. Bij binnenkomst loop je langs de meterkast, gevolgd door het toilet met fonteintje. Te midden van de woning bevindt zich de modern afgewerkte keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Zo vind je hier een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Onder de trap zit een bergruimte met ook de warmtepomp. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een zithoek met uitzicht op de eigen achtertuin en de privé gezamenlijke binnentuin. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling en een nette PVC vloer. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers met grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn te vinden in een separate bergkast. Daarnaast is er nog een extra bergruimte waar ook de wtw installatie en omvormer te vinden zijn. Tuin: De woning beschikt over een eigen achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een tuintafel met stoelen. Naast de eigen tuin is er ook een grote gezamenlijke binnentuin van ca. 2.000 m2 met diverse voorzieningen welke gebruikt kan worden. Deze is alleen toegankelijk voor de bewoners rondom deze binnentuin. Bijzonderheden: - 3-kamer appartement met grote open ruimte op de begane grond; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Eigen achtertuin en gezamenlijke privé binnentuin van ca. 2.000 m2; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage inclusief gezamenlijke fietsenstalling; - Voorbereiding voor een elektrische laadpaal aanwezig in de parkeergarage; - Energielabel A+++; - Koeling/zomercomfort tegen zeer lage energiekosten door warmtepomp met bodemlussen; - Maandelijkse bijdrage VVE: € 98,-- - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen; - Op loopafstand van winkelcentrum Leidsche Rijn en treinstation Leidsche Rijn; - In de fotopresentatie zijn artist impressions gebruikt van de woonkamer, keuken en slaapkamer; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
244 m³
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.