Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Egelantierstraat 24

3551GC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.926

Galería de fotos

Egelantierstraat 24 Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Klein maar fijn. Of nou ja klein? Het voelt verrassend ruim. Want iedere centimeter in deze benedenwoning is slim benut. En dat voel je zodra je binnenstapt. Hoge plafonds, houten vloeren, mooi licht en een verrassend gevoel van ruimte. De woonkamer is licht en gezellig. Vanaf de bank kijk je tussen de huizen door uit op de Watertoren. Dat doorkijkje maakt het uitzicht bijzonder en geeft het huis een vrij gevoel, midden in de stad. De open keuken is modern en stijlvol met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg plek om uitgebreid te koken. Houd je van koken en gezellig borrelen? Dat zit je hier fantastisch. Je haalt de lekkerste borrelhappen, wijn, bier en alcoholvrije varianten bij Familie van Rijk en de meest bijzondere ingrediënten bij Amazing Oriental. Vanaf de woon-/eetkamer kom je via de openslaande deuren in de tuin. Heerlijk om deze deuren op mooie dagen open te zetten. Hier begint de dag rustig, stel je eens voor dat je hier met een boek in het zonnetje in de hangmat ligt. Dat wil je toch? Vanuit de keuken loop je door naar het halletje met toilet. Daarachter tref je de slaapkamer. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. De huidige bewoonster koos ervoor om de ruimte open te laten/ Liever meer privacy? Een wandje is eenvoudig geplaatst. De trapkast herbergt de wasmachine, de cv-ketel is slim weggewerkt achter het toilet, en in de slaapkamer zit een handige inbouwkast. Zo kun je toch al je spullen kwijt, is het niet in het zicht en neemt alles net wat minder ruimte in. Daardoor voelt het appartement een stuk ruimer. De tuin is intiem en sfeervol. Een buitenkraantje om de planten water te geven, ruimte voor een bankje en een tafel. Het is hier verrassend rustig. De omgeving De Egelantierstraat ligt in de Bloemenbuurt, of zoals de buurtbewoners zeggen: de Daalsebuurt. Een wijk met karakter en een vleugje rauwe charme. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De Amsterdamsestraatweg zit vol leuke verrassingen. Van verse kruiden en groenten bij Amazing Oriental tot een potje tafeltennis bij de Ping Pong Club. En als je even oplet, ontdek je overal de vrolijke muurschilderingen van Jan is de Man, een beetje kunst op elke straathoek. Om de hoek vind je de Hondekop. Een industrieel restaurant met een heerlijk terras. Daar vind je ook de Bakkert, heerlijk zuurdesembrood en de lekkerste croissantjes in het weekend. Wij zijn ook altijd fan van het authentieke Griekse restaurant 't Dikkertje, zou je niet denken met zo'n naam;). Heerlijk Grieks eten en super lieve mensen. Zin in een pubquiz of een avondje borrelen? Dan moet je bij Moos zijn. Zin in een goede pizza? Dan is Sateriales het adres. Wij vinden de broodjes bij Brandstof heerlijk. Pastrami is onze favoriet. En altijd goed Bagels en Beans. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of naar station Zuilen. En als je de drukte even wilt ontlopen, wandel je naar het Julianapark. Een extra groene achtertuin, compleet met dierenweide, grasvelden en genoeg plek voor een zomerse picknick. De buurt is volop in beweging. Steeds meer leuke restaurants en terrasjes openen hun deuren, de wijk wordt met het jaar levendiger. Indeling Entree, woonkamer met hal en trapkast met wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloeren en uitzicht op de Watertoren. Vanuit de woonkamer zijn er open slaande deuren naar de tuin. Open keuken met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en toegang tot de hal met toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast en deur naar de tuin naar de tuin. Vanuit de slaapkamer direct toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De pluspunten van de woning • Slim ingedeelde benedenwoning die verrassend ruim aanvoelt • Uitzicht op de Watertoren vanuit de woonkamer • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Tuin met veel privacy • Gelegen in de geliefde, levendige Bloemenbuurt Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
169 m³

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.