Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Egelantierstraat 84

3551GE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beatrijs de Jong Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Egelantierstraat 84 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in stijl aan de rustige Egelantierstraat, midden in de populaire en karaktervolle Bloemenbuurt! Met drie goed bemeten slaapkamers, een moderne afwerking, een lichte en luxe keuken, én een zonnige tuin op het zuiden met berging, is dit een plek waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Voor de woning ligt een stuk openbaar groen waar buurtbewoners graag samenkomen – van spontane ontmoetingen tot gezellige buurtfeestjes. Dat warme, dorpse karakter maakt deze wijk zó geliefd. Voeg daarbij een doordachte indeling, een recent vernieuwde badkamer én een schitterende, in 2023 toegevoegde tweede verdieping vol daglicht, en je hebt een woning waar je direct verliefd op wordt! De Bloemenbuurt is een kindvriendelijke wijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Met het Julianapark om de hoek en voorzieningen zoals scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze buurt een ideale omgeving voor jong en oud. Op steenworp afstand ligt de levendige Amsterdamsestraatweg, bekend om z’n veelzijdige aanbod aan winkels, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Binnen vijf minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of het Centraal Station en ook het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen. Deze wijk barst van de leuke hotspots, zo is er Gys, een populaire plek met een 100% biologisch en glutenvrij menu, en The Food Club – geliefd om zijn hippe sfeer en verrassende gerechten. Voor goede koffie en heerlijke delicatessen kun je terecht bij Familie Van Rijk, en bij Moos schuif je aan voor een ontspannen borrel in een gezellige setting. Kortom, deze verrassend ruime en lichte woning gelegen op een TOP-locatie heeft álles in huis om jouw woondroom waar te maken! Indeling: Begane Grond: Je stapt binnen in de entree met meterkast en een open trap naar boven. Onder de trap vind je praktische opbergruimte – ideaal voor schoenen of speelgoed. Bij binnenkomst in de woonkamer, voorzien van een houten vloer, vind je aan de linkerzijde een veelzijdige ruimte die momenteel dienstdoet als speelhoek. De huidige bewoners gebruikten deze plek eerder ook als thuiskantoor, maar het is net zo geschikt voor een gezellige leeshoek of een knusse eethoek. Vervolgens de living en de moderne open keuken welke een waar kookparadijs is met volop kastruimte, een inductiefornuis, koel-vriescombinatie én een vaatwasser fraai weggewerkt in de nis onder het raam. Dankzij de grote lichtkoepel baadt de keuken in natuurlijk daglicht – koken is hier echt een feestje! Eerste Verdieping: Aan de voor- en achterzijde vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dubbel glas. De badkamer met vloerverwarming is in 2021 compleet vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt: een luxe inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator én een hangtoilet, alles is prachtig op elkaar afgestemd. Tweede Verdieping: Dé eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de recent (2023) gerealiseerde tweede etage. Wat een fantastische ruimte! Dankzij de twee grote dakramen komt het daglicht volop naar binnen. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en biedt tal van mogelijkheden: een royale master bedroom, een inspirerend atelier of een luxe thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte berging met wasruimte, cv-ketel en extra opbergruimte. Tuin: Zin in een zonnige middag of een lange zomeravond met vrienden? De achtertuin, gelegen op het zuiden, is jouw eigen oase. Er is genoeg ruimte voor een grote loungeset of eettafel en in de ruime berging kun je moeiteloos al je (tuin)gereedschap en fietsen kwijt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1919, opbouw gerealiseerd in 2023; - Zeer ruime en sfeervolle woning; - Moderne open keuken met veel licht; - Luxe badkamer met vloerverwarming (2021); - Drie slaapkamers; - Riante tweede verdieping (2023) met airco en volop daglicht; - Zonnige achtertuin op het zuiden met ruime berging; - In deze koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Kom langs en ervaar zelf de charme van deze fijne plek in de geliefde Bloemenbuurt!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
309 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
31-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.