Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Elisabeth Brugsmapromenade 10

3527MC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.440

Galería de fotos

Elisabeth Brugsmapromenade 10 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een aantrekkelijk en recent opgeleverd appartementencomplex, op een steenworp afstand van het Utrechtse centrum, ligt dit hoogwaardige en instapklare driekamerappartement (2023). De woning bevindt zich op de derde verdieping, is volledig gelijkvloers en beschikt over een riante buitenruimte, een eigen parkeerplaats én een externe berging. Alles is tot in detail verzorgd, met oog voor kwaliteit, licht en comfort – een ideale plek voor wie rustig, duurzaam en zorgeloos wil wonen in de stad. Omgeving De Elisabeth Brugsmapromenade is onderdeel van een moderne, ruim opgezette stadswijk waar comfort en groen samenkomen. Je woont hier aan de westkant van Utrecht, nabij Vaartsche Rijn en op slechts enkele minuten fietsen van het oude stadscentrum en station Utrecht Centraal. De ligging is ideaal: aan een autoluwe straat, met direct uitzicht op de prachtig aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Deze tuin vormt het groene hart van het complex en is een plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. In deze buurt vind je gezellige terrassen aan het water, unieke eetgelegenheden en verborgen pareltjes zoals een klein stadsstrandje waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Voor verse boodschappen en een goede kop koffie wandel je zo naar de Croeselaan, waar lokale ondernemers je graag verwelkomen. Via de Moreelsebrug ben je in een paar minuten in het bruisende stadscentrum of op Utrecht Centraal. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is ook de rest van Nederland vlot bereikbaar. De wijk blijft zich ontwikkelen, met steeds meer hippe hotspots en een steeds betere verbinding met de stad, terwijl de prettige balans tussen levendigheid en rust behouden blijft. Indeling Via de ruime entree kom je binnen in een lichte hal met garderoberuimte en twee praktische inbouwkasten. De fraaie houten visgraatvloer loopt door het hele appartement en onderstreept de hoogwaardige afwerking. De royale woonkamer met open keuken is het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte de hele dag door aangenaam en uitnodigend aanvoelt. De moderne open keuken beschikt over een groot kookeiland met bar en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Aan de bar geniet je van een ontbijt of een goed glas wijn, terwijl er rondom ruimte is voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon van circa 16 m², bereikbaar via een brede schuifpui. Dit is een verlengstuk van je woonkamer: hier zit je beschut en met fraai uitzicht op de omgeving – een oase van rust midden in de stad. Het appartement beschikt over twee heerlijk lichte slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De stijlvolle badkamer heeft een moderne, warme uitstraling en is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel stijlvol meubel met spiegel (met spiegelverwarming) en een hoge kast. Het toilet is separaat en toegankelijk vanuit de hal. Ook aan praktische bergruimte ontbreekt het niet; er zijn diverse vaste kasten en een aparte kast voor de wasmachine en droger. Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenstalling en in het naastgelegen pand een eigen berging voor extra opslag. Je auto staat op je vaste parkeerplaats in de kelder van blok 2, veilig en droog op een afgesloten terrein. Duurzaam & toekomstbestendig Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan de strengste duurzaamheidseisen van nu. De uitstekende isolatie (dak-, muur- én vloerisolatie), het driedubbel glas en de balansventilatie zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een bijzonder laag energieverbruik. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een efficiënt warmtenet, waardoor je gasloos woont en helemaal klaar bent voor een duurzame toekomst. Daarbij zijn er zonnepanelen (2 stuks, totaal 1.836 Wp) geplaatst, waardoor je zelf bijdraagt aan de opwekking van groene energie en de energierekening flink wordt verlaagd. Met energielabel A+++ behoort deze woning tot de meest energiezuinige in zijn klasse. Dat betekent: een comfortabele, stille en toekomstbestendige plek om te wonen – zonder concessies te doen aan luxe of woonplezier. Bijzonderheden - Hoogwaardig en instapklaar appartement (bouwjaar 2023) - Royale, lichte woonkamer met luxe open keuken en kookeiland - Zonnig balkon van ca. 16 m² aan de woonkamerzijde - Luxe, moderne badkamer van alle gemakken voorzien - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Ruime externe berging op de begane grond (ca. 5 m²) - Energiezuinig: energielabel A+++, voorzien van zonnepanelen, warmtenet en balansventilatie - Gelegen in een fraai complex met groene binnentuin nabij het centrum van Utrecht

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.