Ir directamente al contenido
Logotipo de Stap Makelaars

Engelen van Pijlsweertstraat 2 BS

3513GE Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.488

Galería de fotos

Engelen van Pijlsweertstraat 2 BS Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een zonnig balkon in geliefd Pijlsweerd Stap binnen in deze charmante bovenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging en de extra ramen geniet de woning van een prettige lichtinval. Met een woonoppervlakte van circa 82 m², verdeeld over twee woonlagen, een praktische vliering, een separate stenen berging achter het complex en een centrale ligging in geliefd Pijlsweerd, is dit een appartement dat veel woonwensen moeiteloos samenbrengt. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas, dakisolatie en een HR-combiketel uit 2025. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Pijlsweerd, op korte afstand van het historische centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je een mooie mix van een levendige omgeving en een fijne plek om te wonen. Op loop- en fietsafstand liggen diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants, evenals het sfeervolle Zijdebalen met gezellige koffietentjes en eetgelegenheden. Ook het Noordse Park, scholen en kinderopvang bevinden zich in de buurt. Utrecht Centraal en het centrum met onder andere TivoliVredenburg zijn snel te bereiken, zowel te voet als met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de snelwegen goed bereikbaar. Parkeren kan in de straat met een vergunning of via betaald parkeren. Begane grond Eigen entree op de begane grond, bereikbaar via de gemeenschappelijke voortuin, met trapopgang naar de woonverdiepingen. Achter het complex bevindt zich een separate stenen berging. Eerste verdieping De eerste verdieping is prettig ingedeeld en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. Vanuit de hal, met toegang tot het separate toilet, komt u in de woon- en eetkamer. Deze ruimte is royaal van opzet en krijgt dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen een aangename, lichte uitstraling. De wanden zijn strak en licht afgewerkt en in combinatie met de houtlook laminaatvloer in een warme, natuurlijke tint ontstaat een verzorgd en rustig geheel. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, wat zorgt voor een nette en functionele opzet. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u prettig buiten kunt zitten. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een overloop en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht van uitstraling dankzij de ramen aan meerdere zijden en zijn netjes afgewerkt met lichte wandafwerking en een laminaatvloer in een zachte grijstint. Dit zorgt voor een rustige, verzorgde basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De grootste slaapkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De andere twee kamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarbij zorgen de vaste kastruimtes op deze verdieping voor praktische bergruimte en extra gebruiksgemak. De badkamer is compact en functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vliering Tot slot beschikt de woning over een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van spullen die u graag uit het zicht maar wel binnen handbereik houdt. Bijzonderheden • charmante bovenwoning op een fijne hoeklocatie; • woonoppervlakte circa 82 m²; • drie slaapkamers; • balkon op het zuidwesten; • praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizo-opgang; • separate stenen berging achter het complex; • bouwjaar 1951; • voorzien van dubbel glas en dakisolatie; • verwarming en warm water via HR-combiketel uit 2025; • energielabel E, geldig tot 05-01-2036; • actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 272,-; • erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk; • in de koopakte worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; • kettingbeding / anti-speculatiebeding van toepassing. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
292 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.