Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Europaplein 913

3526WT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 6.700

Galería de fotos

Europaplein 913 Utrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM TWEEKAMER HOEK-APPARTEMENT VAN CA. 50 M² MET PARKEERPLAATS IN DE CENTRAAL GELEGEN EN POPULAIRE WIJK TRANSWIJK MET UITZICHT OP HET MERWEDEKANAAL Dit moderne hoek-appartement op de twaalfde verdieping biedt veel comfort en is zeer duurzaam. Het Europaplein heeft een centrale ligging in Utrecht. Dankzij het energielabel A+ (geldig tot september 2035) woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen en direct kunt genieten. Met een woonoppervlakte van ca. 50 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een complete badkamer. Het Franse balkon zorgt voor extra licht en biedt de mogelijkheid om met de deuren open te genieten van zon en frisse lucht, met een fraai uitzicht op het Merwedekanaal. Naast het comfort binnen, profiteer je ook van de uitstekende ligging. Het Europaplein maakt deel uit van het vernieuwde Merwedekanaalgebied: een moderne stadswijk waar duurzaamheid, groen en leefkwaliteit centraal staan. In de directe omgeving vind je gezellige horeca, creatieve hotspots en diverse voorzieningen. De winkels en de Albert Heijn aan de Goylaan zijn op ca. 4 minuten loopafstand gelegen. Onder het gebouw zijn bovendien extra faciliteiten aanwezig, waaronder een sportschool en een tandartspraktijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het gemeenschappelijke dakterras en de toegang tot de afgesloten fietsenbergingen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum of het Centraal Station, terwijl de uitvalswegen A2, A12 en A27 snel te bereiken zijn. Dankzij de eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder is parkeren geen probleem; voor de parkeerplaats worden servicekosten in rekening gebracht. Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een ideale locatie, waar je comfortabel, duurzaam en centraal woont. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ geldig tot september 2035. DE OMGEVING Het Europaplein ligt op een fijne plek dichtbij de stad. Het gebied is volop in ontwikkeling en maakt deel uit van het vernieuwde Merwedekanaalgebied – een duurzame, moderne stadswijk met oog voor leefkwaliteit. Hier vind je eigentijdse architectuur, veel ruimte voor groen, gezellige horecagelegenheden en creatieve hotspots zoals de Vechtclub XL en Kanaal30. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels dichtbij, onder andere in winkelcentrum Kanaleneiland of het hippe Rotsoord. Onder het gebouw tref je meerdere faciliteiten zoals een sportschool en een tandarts. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Utrecht, het Centraal Station of naar het Ledig Erf voor een avondje film of een borrel. Ook de uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu houdt van wandelen langs het Merwedekanaal, genieten van een espresso bij een lokale koffiebar, of werkt in de stad: aan de Europalaan zit je goed. Een fijne, goed bereikbare plek om te wonen, werken én ontspannen. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Bellen tableau en brievenbussen. Via de entree betreedt je de parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Twaalfde verdieping: Bij binnenkomst via de hal betreed je direct de sfeervolle woonkamer met open keuken. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De moderne keuken is uitgerust met een afzuigkap, vaatwasser (2022), keramische kookplaat en koelkast. Dankzij de oostelijke ligging van de woonkamer geniet je hier van een prettige lichtinval in de ochtend. De ruimte is royaal en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote bank. Via het Franse balkon kun je heerlijk de deuren openzetten en genieten van de zon. De slaapkamer is ruim opgezet en gelegen op het zuiden. Er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een royale garderobekast en zelfs een bureau – ideaal voor wie vaak thuis werkt. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en een witgoedaansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 50 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamers); • Bouwjaar: 2009; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A+; • Met parkeerplaats t.w.v. € 28.500,-; • Betaald parkeren tussen 06.00 - 11.00 uur ma t/m vr; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €114,- per maand; • De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen thans €27,45 per maand; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
143 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.