Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Everard Zoudenbalchstraat 19

3552AK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Everard Zoudenbalchstraat 19 Utrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante goed onderhouden tussenwoning met speelse indeling. Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning, rustig gelegen en toch op korte afstand van de gezellige binnenstad van Utrecht? Maak dan snel een afspraak om de Everard Zoudenbalchstraat 19 te komen bezichtigen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m² en ligt op een perceel van 105 m². De woning heeft ruime voortuin op het zuidoosten, een fijne achtertuin met achterom op het noordwesten, lichte woonkamer en keuken, moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Pluspunten zijn de aanwezigheid van een kelder, airconditioning en een fraaie schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woning ligt gelegen in de wijk Ondiep, een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn 2 grote speeltuinen, supermarkten, scholen en sportclubs te vinden. Het centrum van Utrecht is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting verschillende snelwegen nabij en is de bushalte om de hoek te vinden. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Via de voortuin heb je toegang tot de voordeur. Via de voordeur stap je in de hal met toegang tot de meterkast, woonkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 32 m² groot en is voorzien van een mooie laminaatvloer (gelegd in 2023) en glad gestucte wanden. De woonkamer loopt naadloos over naar de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is circa 9 m² groot en voorzien van een mooie grote schuifpui. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een ruime L-vorm en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losstaande Amerikaanse koelkast. De nette badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hangend closet, douchehoek met regendouche en handdouche, designradiator en spotjes. Vanuit de woonkamer is ook de kelder te bereikbaar, ideaal als voorraad ruimte. De begane grond is voorzien van rolluiken (geplaatst in 2021) en airconditioning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, vaste kasten en trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde die circa 7 m² en 11 m² groot zijn. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 7,5 m² en 8 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en laminaatvloer (gelegd in 2023). 2e verdieping: Ruime open zolder van circa 14 m², hier bevinden zich de C.V. opstelling (Intergas) en witgoedaansluitingen. Het dakraam is in 2023 vervangen. Tevens is het dak in 2022 vernieuwd. Tuin: De achtertuin is circa 36 m² groot, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met grote grijze tegels, heeft een stenen berging en achterom. Fraai aangelegde voortuin van circa 19 m² gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van grote antraciet tegels en een sfeervolle lage stenen omheining. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950; - Woonoppervlakte 108 m²; - Inhoud 402 m³; - Perceeloppervlakte 105 m²; - Speelse indeling; - Vijf ruime slaapkamers; - Voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Schilderwerk buiten is in 2023 gedaan; - Dakpannen isolatie en het dak is in 2022 vernieuwd; - Intergas CV ketel; - Airconditioning geplaatst in 2022; - Begane grond is voorzien van rolluiken (geplaatst in 2021); - Achtertuin met achterom op het noordwesten; - Fraai aangelegde voortuin op het zuidoosten; - Gelegen in een kinderrijke buurt; - Op loop – en fietsafstand van de binnenstad van Utrecht, het OV en diverse voorzieningen. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.