Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Giessenplein 67

3522KG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Giessenplein 67 Utrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij deze zeer ruime en goed onderhouden gezinswoning aan, gelegen in de Rivierenwijk. De woning ligt op de Jutfase Punt, tussen het Merwedekanaal en de Vaartsche Rijn en bevindt zich daarmee op een van de mooiste plekjes van de wijk. De woning beschikt onder andere over een lichte en ruime woonkamer, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een ruime voorzolder en een zonnige tuin met een vrijstaande schuur. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning ligt in de wijk Rivierenwijk, bekend om zijn gezellige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Het winkelcentrum Hart van Hoograven ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn er in de buurt tal van kinderdagverblijven, basisscholen en speeltuinen. Op een zonnige dag wandel je vanuit je huis zo langs de groene vernieuwde Jutfaseweg. De levendige horeca op Rotsoord is op fietsafstand gelegen en is perfect voor een gezellige lunch of borrel. Binnen 10 minuten fietsen ben je ook zo op het Ledig Erf en station Utrecht Vaartsche Rijn, en binnen 15 minuten fiets je naar het Centraal Station of naar de gezellige binnenstad van Utrecht. De woning is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A27, A12 en A2. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met prachtige lichtstraat van vijf daklichten waarvan twee stuks ter ventilatie automatisch te openen zijn en de rest automatisch verduisterd kan worden, strak afgewerkte wanden, mooie houten vloer, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De luxe uitgebouwde open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een oven, stoomoven, Quooker, Grohe-kraan voor gekoeld en bruisend water, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast nog een werkkamer in de uitbouw van 7 m² voorzien van airco. Tuin: De zonnige achtertuin van 60 m² ligt op het noord oosten en is keurig aangelegd, ondanks de noord oost ligging heeft de tuin door zijn diepte veel zon, perfect voor de zomerdagen. Of je nu wilt relaxen of een gezellige barbecue organiseert, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De tuin heeft tevens een vrijstaande schuur en een achterom. 1e verdieping: Overloop 4 m² met trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6 m² en 10 m². De twee laatstgenoemde zijn voorzien van airco’s. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een inloop regendouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, design-radiator en een douchetoilet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een voorzolder met opbergruimte, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. Door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd en komt er veel daglicht binnen. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Beide zijn respectievelijk ca. 7 m². De kamer aan de voorzijde is voorzien van airco. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte 134 m² en inhoud 460 m3 - Perceel 151 m2, achtertuin van ca. 60 m² - Energielabel C - Woning is geheel voorzien van dubbelglas. - zone verwarming (temperatuur per kamer in te stellen) - twee daklichten (automatisch/ op afstand bedienbaar om te ventileren en te verduisteren) - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaarvervoer - Parkeren met vergunning (€ 41,37 per kwartaal) Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3522

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.