Ir directamente al contenido
Logotipo de Punt Makelaars Utrecht

Goedestraat 114

3572RX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Spot Makelaardij

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 7.648

Galería de fotos

Goedestraat 114 Utrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Een voormalig pakhuis werd recentelijk omgebouwd tot een luxueuze woning. Eigentijds en comfortabel wonen in het meest bijzondere appartement binnen Wittevrouwen. Ruim 110m² woonmeters gelegen op de beganegrond, waarbij bij de verdeling daarvan de nadruk duidelijk lag op de leefruimte. Dit is zo goed gedaan. Hier wil je wonen, hier ga je volop genieten van hetgeen de architect voor deze aantrekkelijke ruimte heeft bedacht. Genieten zul je ook van de haast dorpsachtige wijk, op loopafstand van het historische centrum. Wat een gave plek! Elke mooie dag de keuze hebben tussen de rust die je ervaart achter de woning, waar je een grote en zonnige stadstuin tot je beschikking hebt en ons aantrekkelijke centrum waar het alle dagen van de week leeft. De eigenaar verruilt Utrecht binnenkort voor Amsterdam, ergens deze zomer komt het appartement beschikbaar. De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heef. We lichten een en ander graag toe. Binnenkomen, doe je via een verzorgde gemeenschappelijke entree. Een toegang die je deelt met de nieuwe eigenaren van de eerste - en tweede verdieping. Slechts enkele jaren geleden zijn bij de herontwikkeling van het gebouw, drie nieuwe wooneenheden gerealiseerd, ook het casco kreeg hierbij de nodige aandacht. Voor toekomstig algemeen onderhoud hoeft derhalve slechts gering gereserveerd te worden. Dit maakt de servicekosten vriendelijk. Met leuke mensen in een jonge VVE, komt het allemaal vast goed. Eenmaal in het privé gedeelte nemen we je graag eerst mee naar de leefruimte aan de achterzijde van de woning. Op weg daarnaartoe passeren we een open woonkeuken waar koken en eten fijn samengaan. In het eetgedeelte zou je overigens ook een werk- of leesplek kunnen zien. Voor een grote eettafel is namelijk in het zitgedeelte waar je daarna inkomt, meer dan plek genoeg. Het is aan jou. Hier aan de achterzijde ervaar je de volle breedte en opmerkelijke hoogte van de opslagruimte van destijds. Adembenemend, met glas van plafond tot vloer in een kamerbrede schuifpui naar de patio. De overstek met verlichting voor ‘s avonds, je weet niet wat je ziet. De ommuurde buitenruimte met ‘s zomers volop zonuren waar je volledig privé zit. Met plek voor een grote buitentafel en een loungeset al dan niet in combinatie met een buitenkeuken of een Big Green Egg, een geweldig buiten. Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte met een ruime slaapkamer, een inloop kleedkamer, een complete badkamer en een separate toiletruimte. Een kelder biedt tenslotte nog praktische bergruimte. Kortom: dit vind je geen tweede keer. Bel of mail ons kantoor bij interesse voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te plannen. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor je. We kijken uit naar jullie komst.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.