Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stek

Goedestraat 135

3572RS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.920

Galería de fotos

Goedestraat 135 Utrecht
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerde eengezinswoning met stadstuin in de Goedestraat – hartje Wittevrouwen, Utrecht. In het geliefde Wittevrouwen ligt deze luxe en recent gerenoveerde geschakelde eengezinswoning aan de charmante Goedestraat. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, een stadstuin én een uniek dakterras met weids uitzicht over Utrecht, is dit echt een parel in de stad. Wij nemen je mee de woning door. Je komt binnen in een verzorgde entree/hal met garderoberuimte, een modern separaat toilet, en een mooie stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige diners of relaxte avonden op de bank. De fraaie vloer en strakke afwerking geven het geheel een moderne, rustige uitstraling. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende open keuken met kookeiland en marmerblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens StudioLine oven, koelkast, vriezer, Miele vaatwasser, Quooker warm-koud-bruis en veel lades. Vanuit de keuken opent een stoere stalen schuifpui naar de zonnige stadstuin. De tuin is een verlengstuk van het woongedeelte, compleet met een stijlvolle buitenkeuken die – indien gewenst – kan worden overgenomen. Praktisch detail: onder de trap is een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte, netjes weggewerkt. En ook niet onbelangrijk: de trap zelf loopt comfortabel, niet te steil en stevig. Eerste verdieping. Overloop. Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van kasten over de volle breedte en airconditioning. De vloeren zijn afgewerkt met een PVC visgraad met bies. Tijdens de renovatie is er een aangename combinatie tussen authentiek en modern doorgevoerd. Dit is bijvoorbeeld terug te zien in de paneeldeuren en het. hang- en sluitwerk. In het midden op deze verdieping ligt de luxe badkamer – een unieke ruimte die warmte en comfort uitstraalt. Voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, een toilet, en een wastafelmeubel met grote lades en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Hier kom je geheel tot rust! Tweede verdieping. De bovenste verdieping is een heerlijke, loft-achtige master bedroom, compleet met een walk-in closet en vaste kasten gesitueerd. Aan de voorzijde is er een aparte bergruimte waar eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden. Absolute eyecatcher is de schuifpui naar het dakterras, waar je in alle rust kan geniet van een vrij uitzicht over de stad. Een zeldzame luxe in deze wijk! Wonen in Wittevrouwen? Wittevrouwen is een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke straten, sfeervolle huizen, kleinschalige winkels, gezellige koffietentjes en het populaire Griftpark. Het is een buurt met een dorps gevoel, midden in de stad – waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen, en je lopend naar je favoriete bakker of barista gaat. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen richting Utrecht Centraal en andere delen van de stad stoppen op loopafstand van de Goedestraat. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of in het oude stadscentrum. Ook met de auto zit je goed: via de Biltstraat rijd je zo naar de A27 of A28, waardoor je snel richting Amersfoort, Amsterdam of de rest van het land kunt. Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. Kenmerken: - Vraagprijs: € 895.000,- k.k. - Recent en met oog voor detail gerenoveerd (2024); - Energielabel A; - Vloer met monoliet afwerking en met vloerverwarming; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Hoogwaardige keuken met kookeiland en topapparatuur; - Stadsachtertuin met buitenkeuken; - Drie zeer royale slaapkamers, indien gewenst een vierde te creëren; - Gelegen in rustige straat in de populaire wijk Wittevrouwen; - Oplevering in overleg. Deze woning is uniek in zijn soort. Kom kijken, en ervaar de ruimte, de rust en de luxe zelf. Via ons kantoor is een afspraak voor een bezichtiging gemakkelijk te maken. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.