Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stek

Goedestraat 23 C

3572RM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 7.980

Galería de fotos

Goedestraat 23 C Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol appartement met twee slaapkamers en royaal dakterras in geliefd Wittevrouwen. In de populaire wijk Wittevrouwen ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers en een royaal dakterras. De woning bevindt zich aan de Goedestraat, een rustige zijstraat van de Biltstraat, waar een divers aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés te vinden is. Ook het openbaar vervoer is hier uitstekend bereikbaar en de historische binnenstad van Utrecht ligt op korte loopafstand. Wij nemen je graag mee de woning door. De gemeenschappelijke entree beschikt over een trappenhuis en postvakken. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. Via de tweede verdieping is er toegang tot de woning. Hier bevindt zich een praktische entree met ruimte voor het ophangen van jassen, tassen en overige items. Met de trap bereik je de derde verdieping, tevens ook de leefverdieping van het appartement. Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren met frans balkon geniet deze ruimte van een prettige en natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor voorraad en kookgerei. De ruimte biedt plaats voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een hoog plafond met een extra dakraam dat op afstand bedienbaar is, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. De hoogte van de kamer is bovendien optimaal benut met een handige opbergruimte in een nis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. De tweede kamer is perfect te gebruiken als werk-, logeer- of studeerkamer en heeft wederom een prettig formaat. De badkamer is ruim opgezet. Deze is voorzien van een douche met glazen douchewand, een wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is hier een praktische plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet, wat onder andere prettig is bij het ontvangen van gasten. Overal is aan gedacht. Tot slot beschikt het appartement over een fantastisch en royaal dakterras, zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het dakterras biedt een prachtig en vrij uitzicht over de karakteristieke wijk Wittevrouwen en voelt verrassend privé. Hier ervaar je rust en ruimte, midden in de stad. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plek voor een comfortabele loungeset. Het is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ochtend met een kop koffie in de buitenlucht. Kenmerken: - Vraagprijs: € 399.000,- k.k.; - Bouwjaar: 1860; - Woonoppervlakte: 50 m2; - Geheel voorzien van eikenhouten vloer; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Royaal dakterras; - Energielabel D; - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 80,-; - Stookkosten via Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 109,-; - Notaris keuze koper; - Oplevering in overleg, bij voorkeur snel. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
192 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.