Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Grietstraat 10 BS

3514VJ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LEF Makelaars & Taxateurs

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 6.858

Galería de fotos

Grietstraat 10 BS Utrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een thuis waar je nooit meer weg wilt – en toch verhuizen ze alleen maar naar het huis ernaast. Gelegen in een rustige straat tussen het Griftpark en de Utrechtse binnenstad, met buren die elkaar bij naam kennen en kinderen die buiten spelen, is dit een unieke woonplek in de Vogelenbuurt. De eigenaren blijven dan ook in de straat – een mooier compliment aan de buurt bestaat er niet. 'Welkom op de Grietstraat 10 BS – het meest perfecte, charmante en comfortabele appartement dat we ons ooit hadden kunnen wensen. Na acht heerlijke jaren in dit geliefde huis zijn we klaar voor de volgende stap richting een groter familiehuis. Maar we verhuizen niet ver – eigenlijk gewoon naar het huis hiernaast! Dat zegt alles over hoe fijn we deze plek vinden. Gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het groene Griftpark, is de Grietstraat een rustige, gezellige straat waar we wakker worden met vogelgezang en waar kinderen nog op straat spelen. Er woont hier een fijne mix van jonge stellen, studenten en gezinnen – en we kennen elkaar allemaal bij naam. Dit appartement is het allerfijnste thuis geweest, en we gaan het ontzettend missen. Vooral het prachtige dakterras met uitzicht op de Dom, en de open haard die ons door vele winters heeft verwarmd. Het is ook een opmerkelijk veelzijdige woning: ooit het perfecte startersappartement voor ons als jong stel, inmiddels uitgegroeid tot een comfortabel familiehuis waar onze kinderen net zo dol op zijn als wij. Als we hier voor altijd konden blijven, zouden we het doen! We nemen afscheid met een dankbaar hart vol dierbare herinneringen, en we hopen dat jij er net zo van zult genieten als wij hebben gedaan.' LOCATIE De Grietstraat ligt op een toplocatie in de wijk Vogelenbuurt, waar het stadse leven en groen elkaar ontmoeten. Binnen een paar minuten wandel je naar het Griftpark of naar de binnenstad met al haar winkels, cafés en culturele voorzieningen. In de straat zelf heerst rust: een fijne mix van jonge stellen, gezinnen en studenten zorgt voor een levendige maar gemoedelijke sfeer. INDELING Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop leidt naar een lichte woonkamer met een sfeervolle kachel/haard, waar je ’s winters heerlijk tot rust komt. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een gezellige sfeer. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (Siemens), spoelbak, combi-oven (Pelgrim), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een grote koelkast en een 3-lade vriezer (Whirlpool). Vanuit de woonkamer is ook de berging toegankelijk, waar de stookruimte en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Voor extra bergruimte werd hier een vliering geïnstalleerd. Verder bevindt zich in de hal een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator, ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De verdieping heeft een lichte parketvloer en authentieke plafondbalken. Dankzij de dakkoepel is ook deze verdieping opvallend licht. De koepel biedt bovendien toegang tot het dakterras. Het dakterras is de absolute kers op de taart. Hier geniet je in alle privacy van een 360 graden uitzicht over de stad – inclusief zicht op de Dom. De onderhoudsvriendelijke terrasvloer is voorzien van NewTechWood composiet vlonderplanken. Een ideale plek voor lange zomeravonden, zonnige ontbijten of juist een moment van rust midden in de stad. BIJZONDERHEDEN - Energielabel: D - Cv-ketel recent geplaatst in 2025 - Dakterras met uitzicht op de Domtoren - Houtkachel in de woonkamer - VvE-bijdrage: €125,- p.m. - Parkeervergunning mogelijk, wachtlijst van toepassing (volgens info gemeente Utrecht) - Gelegen in populaire wijk Vogelenbuurt, nabij Griftpark en centrum In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.