Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Gruttersdijk 30 C

3514BH Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LEF Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.923

Galería de fotos

Gruttersdijk 30 C Utrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is dit jouw bruisende toekomst? Een uitstekend onderhouden 2-slaapkamer appartement op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt. Dit appartement biedt twee zonnige balkons én een eigen parkeerplaats onder het appartement. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl de Utrechtse binnenstad om de hoek ligt. Een heerlijke combinatie van ruimte, licht en stedelijke levendigheid. Waarom dit bruisend wonen is: - Gelegen op een populaire locatie in de Vogelenbuurt - Op loopafstand van de oude Binnenstad van Utrecht - Op loopafstand van de Singel voor een heerlijke wandeling of hardlooprondje om de stad - Twee slaapkamers en twee zonnige balkons - In de omgeving van diverse voorzieningen - Een eigen parkeerplaats gelegen onder het appartement Indeling Derde verdieping Via de entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vetrekken. De woonkamer is licht en ruim en vormt een prettige leefruimte met directe toegang tot één van de twee balkons. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één royaal is en met zijn openslaande deuren directe toegang geeft tot het tweede balkon. Beide slaapkamers zijn goed in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buitenruimte Dit appartement beschikt over twee zonnige balkons, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek buiten hebt. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of na het werk nog even van de zon wilt genieten, hier kan het allebei. Omgeving en locatie De Vogelenbuurt is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, cafés, terrassen en restaurants. Het Griftpark ligt op korte afstand en beidt volop ruimte voor ontspanning, sport en groen. Binnen vijf minuten lopen sta je in de oude binnenstad van Utrecht, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en theaters. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 65 m² - Twee ruime balkons - Gelegen op de derde verdieping - Aparte berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Servicekosten appartement: € 122,79 - Servicekosten parkeergarage: € 179,98 per jaar - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg, kan snel Kortom Een comfortabel en verzorgd appartement op een absolute toplocatie. Met twee slaapkamers, balkons aan beide zijden en een eigen parkeerplaats is dit een heerlijke plek om te wonen in de stad. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel in dit appartement aan de Gruttersdijk 30 J. Team Bruis makelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.