Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijkamp Makelaars

Harry Banninkstraat 79

3543CG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.456

Galería de fotos

Harry Banninkstraat 79 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime 3-laagse woning (138 m2) met een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor extra kamers), een badkamer met ligbad, veel bergruimte, een heerlijke achtertuin, een eigen parkeerplaats en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan gerust kijken bij deze ruime 5 kamer tussenwoning in de woonwijk Terwijde. Het woning is gebouwd in 2004 waardoor de woning voldoet aan hoge isolatienormen en veel wooncomfort biedt. De tuinen van het huizenblok zijn allemaal op de binnenstraat aangesloten en de kinderen kunnen dan gemakkelijk bij elkaar binnenlopen en omdat deze straat met een slagboom is afgesloten kunnen ze veilig en zorgeloos buiten spelen. De woning is gelegen in een groene maar ook waterrijke omgeving, nabij het winkelcentrum Terwijde. In dit winkelcentrum bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, winkels en een station, van waaraf je binnen een paar minuten hartje Utrecht bereikt. Op de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Ook Leidsche Rijn Centrum (het tweede stadshart van Utrecht), scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en de A2 liggen vlakbij. Via snelweg A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem. Liever een dagje relaxen? Op fietsafstand is het Maximapark en de Haarrijnseplas plas bereikbaar waar je de gehele dag lekker kunt genieten van de zon! Indeling: Entree, hal met meterkast, bergruimte onder de trap, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca 40m2) is gelegen aan de achterzijde en hier is uiteraard plek voor een goede zithoek en een lange eettafel. De grote ramen in de woonkamer zorgt voor goede lichtinval en via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling heeft genoeg ruimte voor veel inbouwapparatuur en een grote koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping heeft 3 slaapkamers: 2 aan de achterzijde (ca. 13 m2 en 7 m2) en 1 aan de voorzijde (ca 7m2). De geheel betegelde badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, een ligbad, een toilet en een wastafel. De overloop is ruim genoeg voor een grote kast. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca 33 m2 en daarnaast bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie tref je hier ook aan. Gelet op de oppervlakte kunnen op deze verdieping extra kamers gecreëerd worden. Tuin: De achtertuin (38 m2) is gelegen op het zuidoosten, met de mogelijkheid lekker van de zon te genieten. Achter in de tuin is een houten berging (met elektra). Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De toegangsweg is afgesloten door middel van een slagboom. Het betreft hier een woning met ruime kamers op een leuke plek in Utrecht, met de winkels en andere voorzieningen om de hoek. Maten: Hal : 4.45 x 1.85 (breedte deels 1.10) Toilet : 1.40 x 0.95 Woonkamer : 7.70 x 5.15 (lengte deels 7.60 meter) Keuken : 3.05 x 2.95 (maximale afmetingen) Slaapkamer achter : 4.50 x 3.00 Slaapkamer achter : 3.30 x 2.05 Slaapkamer voor : 2.40 x 2.95 Badkamer : 1.90 x 2.90 Overloop : 5.60 x 2.15 Tweede verdieping : 7.15 x 5.15 (lengte gemeten op 1,5 meter is 6.35 meter) Achtertuin : 8.50 x 5.35 (lengte deels 6.50 meter) Berging : 2.95 x 1.90 Bijzonderheden woning: - De begane grond heeft is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim - De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers - De 2e verdieping biedt mogelijkheden voor meerdere extra kamers - De apparatuur in de keuken dient grotendeels vervangen te worden - De badkamers is voorzien van een ligbad en een tweede toilet - Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - De dichtstbijzijnde supermarkt/winkelcentrum is gelegen op 950 m van de woning - Station Terwijde is gelegen op 1,1 km (3 minuten fietsen) - De Haarrijnseplan is op minder da 2 kilometer afstand Bijzonderheden algemeen: - Bouwjaar : 2004 - Perceelsgrootte : 135 m² - Woonoppervlak : ca. 138 m² - Inhoud : ca. 490 m³ - Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water : d.m.v. stadsverwarming - Energielabel : A - Isolatie : dubbele beglazing (HR++), muur-, vloer- en dakisolatie Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Achter de woning is een gemeenschappelijk binnenterrein, de bijdrage voor het onderhoud e.d. is ca. € 150,- per jaar. Er is sprake van achterstallig schilderwerk. De woning hebben wij daarom bouwkundig laten keuren. De conclusie van de bouwkundige is dat, naast dat de woning per direct een schilderbeurt nodig heeft, de hardhouten kozijnen nog van goede kwaliteit zijn. Wel dienen bij de schilderbeurt wat reparatiewerkzaamheden uitgevoerd worden zoals bijvoorbeeld een aantal glaslatten vervangen. Ook de voordeur en het dakraam hebben aandacht nodig. In de prijsstelling is rekening gehouden met deze werkzaamheden. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.