Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Hermelijnvlinderdijk 189

3544ZD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 4.222

Galería de fotos

Hermelijnvlinderdijk 189 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elke dag genieten van een weids uitzicht op het voorgelegen park met schaapskooi, voetbalveld en een speeltuin? Dit doe je vanuit de ruime woning aan Hermelijnvlinderdijk 189. De energiezuinige en ruime eengezinswoning beschikt op dit moment over 14 zonnepanelen (eigendom), een eigen overdekte parkeerplaats, veel bergruimte en een modern afgewerkte keuken en badkamer. Op dit moment zijn er 2 riante slaapkamers gecreëerd op de 2e verdieping. Echter is het mogelijk deze op te splitsen en/of een vaste trap naar zolder te plaatsen en hier nog een slaapkamer te creëren. De woning ligt erg centraal en in de populaire woonwijk Het Zand. In deze kindvriendelijke buurt zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, parken en speeltuinen te vinden. Voor boodschappen, gezellige terrassen, horeca gelegenheden, drogisterijen en (kleding) winkels kan je kiezen voor zowel winkelcentrum Terwijde als Leidsche rijn centrum. Beide zijn in de nabije omgeving te vinden. Zowel het Maximapark, Amaliapark, park Grauwaart en het voorgelegen park Groot Zandveld bieden de gelegenheid voor sporten, wandelen en relaxen. Indeling Begane grond: Binnen gekomen via de voordeur krijg je toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de inpandige berging. De inpandige berging is ook te bereiken via de achterzijde, waar de eigen overdekte parkeerplaats zich bevindt. Vanuit de berging bereik je de wasruimte met de benodigde aansluiting voor het witgoed en voldoende bergruimte. Eerste verdieping: De keuken, eet- en woonkamer en het balkon bevinden zich op de eerste verdieping. Het balkon, voorzien van zonwering, is gesitueerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig en weids uitzicht over het voorgelegen park. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Deel de woonkamer geheel naar wens in met een ruime zit- en eethoek. De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle benodigde inbouwapparatuur is hierin terug te vinden. Denk hierbij aan twee combi-ovens, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Neem lekker plaats aan het kookeiland voor meer interactie en om op het voorgelegen park uit te kijken! Tweede verdieping: Twee riante slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer zijn te vinden op deze woonlaag. Beide slaapkamers zijn erg ruim, voorzien van grote raampartijen en zijn keurig afgewerkt. De riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Zolder: Op dit moment is de zolderverdieping te bereiken d.m.v. een vlizotrap en wordt deze gebruikt als bergzolder - met héél veel bergruimte. Echter is het mogelijk een vaste trap naar zolder te plaatsen en hier nog een slaapkamer te creëren! Bijzonderheden: - Weids uitzicht over het voorgelegen park; - Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR glas en energielabel A; - Eigen overdekte parkeerplaats (VVE kosten bedragen € 191,- per jaar) - Mogelijkheden om meer woonoppervlak/woonruimte te creëren; - Zonnig balkon gesitueerd op het zuiden met zonwering; - Ruime en modern afgewerkte badkamer; - Centraal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen; - Verbindingswegen en openbaar vervoer in de nabije omgeving; - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming; - Definitief energielabel A. Benieuwd? Neem direct contact op met je NVM-aankoopmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
38 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.