Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Humberdreef 30

3562HG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Inez Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Humberdreef 30 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woningzoeker die op zoek is naar een modern en licht appartement met een groen uitzicht is hier op het juiste adres. De woning staat bekend om een goede isolatie, een centrale ligging en, een ander groot pluspunt, zicht op de aan de achterkant gelegen gemeenschappelijke tuin. Het betreft een modern appartement gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1998. Naast dat het een ruim appartement is met volop leefruimte heeft het appartement een berging in de onderbouw en een fijne loggia met zicht op deze hierboven genoemde tuin. Het 3-kamerappartement is voor diverse doelgroepen geschikt. De woning beschikt over een woonkamer met een open keuken, een zonnige loggia, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging met plaats voor de wasmachine. De omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte (direct voor de deur) en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Er zijn meerdere parken op loopafstand. Tevens treft u op ca. 10 minuten fietsen een kinderboerderij, veel speelgelegenheden, de Maarsseveense Plassen, Fort de Klop en Fort de Gagel (waar u ontzettend lekker kunt eten). Hier organiseren ze leuke culturele activiteiten, zoals filmavonden in de buitenlucht en ..… U kunt hier heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op zo’n 12 minuten fietsen. Het appartement ligt bovendien vlak bij de snelweg (A27) en het NS-station Overvecht en er zijn sportfaciliteiten in de buurt. Terug naar het appartement. Begane grond Entree voorzien van brievenbussen en bellentableau met video-intercom. U komt binnen in een centrale hal die toegang geeft tot de appartementen. Slaat u rechtsaf dan komt u in de gang die u leidt naar de lift. Tweede verdieping Voordat u het appartement binnenstapt, treft u de meterkast. Deze bevindt zich bij de lift. We betreden het appartement en komen in de hal met video-intercom en toegang tot alle vertrekken. Eerst een kijkje in de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte met een prachtige lichtinval door de raampartijen. Vanuit hier heeft u zicht op de gemeenschappelijke (binnen)tuin. Een leuke plek waar u kunt zitten en genieten van het groen en de vijver met vissen. De kamer biedt volop ruimte voor een leuke zithoek en een fijn eetgedeelte. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de open keuken en de loggia middels een schuifpui. De keuken heeft een neutrale kleurstelling van lichtkleurige matte frontjes en een kunststof aanrechtblad uitgevoerd in een steenlook. De keuken heeft, door de L-opstelling, veel bergruimte en werkruimte. U treft hier onder- en bovenkasten. De keuken heeft een inductieplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De achterwand is voorzien van tegels. Ideaal voor het onderhoud, maar ook leuk voor het zicht. De loggia heeft een ligging op het zuidwest en is voorzien van houten vlondertegels. Deze buitenruimte is niet alleen toegankelijk vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hoofdslaapkamer. Het hele jaar kunt u goed vertoeven op het balkon! Terug naar binnen waar we via de hal naar de andere ruimtes lopen. Allereerst komen wij langs de inpandige berging met hierin een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Ook hangt hier de installatie van de mechanische ventilatie en de stadsverwarming. Dan de toiletruimte. Een staand toilet met fonteintje. De betegeling is neutraal en keurig. In totaal heeft dit appartement twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de zijde van de loggia. Deze kamer is opvallend royaal en biedt volop plaats aan een goed tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Door de ruiten in de schuifpui krijgt deze kamer een optimale lichtinval. De andere kamer is aan de voorzijde gesitueerd en wordt gebruikt als studeer-/logeerkamer. Ook een fijne kamer om te gebruiken als studeerkamer of als tweede slaapkamer. Direct rechts bij de voordeur bevindt zich de badkamer. Deze sanitaire ruimte is uitgerust met een doucheruimte/inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet en een designradiator. De kleurstelling komt overeen met die van de toiletruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1998; • Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m2, inhoud circa 208 m3; • De woning beschikt over een berging in de ondergrond; • Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks circa € 138,14 aan betaalt; • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; • De woning heeft een energielabel A, geldig tot 5 november 2035; • U komt te wonen in een complex waar de bewoners onderling prettig contact hebben. • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.