Ir directamente al contenido
Logotipo de Stap Makelaars

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 38

3554CL Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.524

Galería de fotos

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 38 Utrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen met ruimte, comfort en gemak. Stap binnen in deze eigentijdse maisonnette van ca. 105 m², met een zonnig terras op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonverdieping. Deze instapklare woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden: een riante woonkamer met open keuken, vloerverwarming door de hele woning, een eigen parkeerplaats in de centrale parkeergarage op de begane grond en een inpandige berging. En dat alles in een goed onderhouden complex met energielabel A. Kortom, een duurzaam en modern appartement met volop wooncomfort. Ligging en omgeving De Jacob Simonsz. De Rijkstraat ligt in de wijk Zuilen, een levendige buurt met een ontspannen stedelijke sfeer. Op loopafstand vind je de Amsterdamsestraatweg met haar brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of Overvecht, en voor ontspanning wandel of jog je zo naar het Julianapark of langs de Vecht. Station Zuilen ligt op slechts enkele minuten lopen en ook bushaltes zijn dichtbij. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of Utrecht Centraal, terwijl de uitvalswegen richting de A2 en A27 snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de eigen voordeur kom je binnen in een verrassend ruime hal, met plek voor een garderobe en voldoende bergruimte. De afwerking is verzorgd, met een neutrale kleurstelling en een fraaie tegelvloer die doorloopt naar de rest van deze verdieping. Hier bevindt zich ook het moderne, separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De ruimte is breed inzetbaar: ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Direct grenzend aan de hal én aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige berging, handig voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of voorraad. Tot slot leidt de trap je vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Eerste verdieping De eerste verdieping is het hart van de woning: een lichte, open ruimte waar wonen, koken en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De woonkamer is royaal en prettig ingedeeld, met grote raampartijen en een deur naar het terras. Hier geniet je van veel lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier tot in de avond in de zon, terwijl je uitkijkt op de fraai aangelegde, groene binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners van het complex. De open keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvol donker-licht contrast en voorzien van een kook- en spoeleiland. Koken wordt hier een sociale bezigheid: terwijl jij het diner bereidt, schuiven vrienden of familie aan voor een goed gesprek. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, vaatwasser, oven, combimagnetron, vriezer en koelkast. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is bijzonder ruim en multifunctioneel inzetbaar, perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De naastgelegen badkamer is strak afgewerkt en compleet ingericht met een jacuzzi, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 105 m² verdeeld over twee verdiepingen • Zonnig terras van ca. 14 m² op het zuidwesten • Inpandige berging van 11 m² • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met jacuzzi en tweede toilet • Volledige vloerverwarming, stadsverwarming • Energielabel A (geldig tot 17-09-2029) • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 192,- • Gemeenschappelijke binnentuin exclusief voor bewoners • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Jacuzzi, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.