Ir directamente al contenido
Logotipo de Domvast Makelaars

Jan van Zutphenlaan 16

3555SP Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Jan van Zutphenlaan 16 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin op fijne locatie in Utrecht Aan de Jan van Zutphenlaan in Utrecht bieden wij deze aantrekkelijke woning aan met circa 93 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin. Ben je op zoek naar een woning waar je direct comfortabel kunt wonen, met een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning combineert ruimte, licht en gebruiksgemak op een prettige manier. De leefruimte is aan de achterzijde gesitueerd en staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Hierdoor voelt de woning direct aangenaam en ruim aan. Met meerdere slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, een thuiskantoor of logees, deze woning sluit daar goed op aan. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De zonnige achtertuin vormt een waardevolle toevoeging en maakt het geheel compleet. Een plek waar je kunt ontspannen, genieten van het buitenleven en waar binnen en buiten mooi samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Kortom: Een complete en goed ingedeelde woning met tuin op een aantrekkelijke locatie in Utrecht. Indeling: Begane Grond; Via de voortuin, die ruim is opgezet en grotendeels is bestraat, bereik je de entree van de woning. Deze voortuin biedt niet alleen een verzorgde eerste indruk, maar ook praktische ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of het creëren van een zit-plek aan de voorzijde. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit woonkamer bereik je de keuken, welke is uitgevoerd als een functionele keuken en voorzien is van diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is prettig van formaat, heeft een goede lichtinval en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de diepte van het perceel is er voldoende plek voor meerdere zitgedeeltes, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is daarnaast goed bereikbaar via de woning en biedt een fijne, besloten buitenruimte. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met voldoende lichtinval en praktisch in te richten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte circa 92,9 m² • Externe bergruimte circa 11,28 m² • Cv ketel huur Feenstra is €35,- per maand • Echte gezinswoning met drie slaapkamers • Zonnige voortuin • Praktische en efficiënte indeling • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid • Erfpacht eeuwig durend afgekocht (AV 1989) • In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.