Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Jan van Zutphenlaan 51

3555SN Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wooner | Makelaars van nu.

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.218

Galería de fotos

Jan van Zutphenlaan 51 Utrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een meer dan royale, uitgebouwde 5-kamer woning met maar liefst vier slaapkamers, een grote zonnige achtertuin, een balkon en een eigen parkeerplaats in de fijne wijk Groen Zuilen. Deze moderne woning ligt aan de voorzijde aan een prettige groenstrook, heeft mooie grote raampartijen met schuifpuien, dus erg licht. Een echt ruime woon- en eetkamer en ook nog eens vier goede slaapkamers. Een ideale gezinswoning op een goede locatie. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in Zuilen V Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein V Tuin en balkon op het zuidoosten V Goed onderhouden keuken en badkamer V Grote schuifpuien op begane grond en eerste verdieping, dus veel licht V Volledig geïsoleerd V Vloerverwarming op de begane grond V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum V Energielabel A V De servicekosten voor het gezamenlijke binnenterrein bedragen thans € 25,- per maand V De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht V Oplevering in overleg De ligging van deze woning in Groen Zuilen is ideaal. Als onderdeel van een geheel van 9 woningblokken (tussen de blokken is het autovrij) is er veel groen (bomen, grasveldjes) en er zijn 2 speeltuinen, een kindvriendelijke buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade (Albert Heijn, bakker, Halal slager, groenteboer, Kruidvat, Etos, Zeeman, een bloemenwinkel e.d.) of de Amsterdamsestraatweg. Het allerlekkerste ijsje haal je natuurlijk bij ijssalon Roma. Het groene Julianapark is makkelijk te bereiken, perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. Op 5 minuten lopen ligt Oud Zuilen met De Vecht, Slot Zuylen en veel wandelmogelijkheden. Met 15 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad met het grote winkelaanbod, de vele horeca, gezellige grachten en pleinen. Daarnaast stopt er een bus vlakbij en ook de uitvalswegen (A2, A27) zijn goed bereikbaar. Al met al een fijne wijk met voor ieder wat wils. INDELING Begane grond: Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast en vervolgens een hal met modern toilet, handige trapkast, opgang naar de verdiepingen en toegang naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui aan de tuinzijde. De open keuken heeft een opstelling aan twee zijden, met veel kastruimte en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning een heerlijke eetkamer met grote raampartij en ook weer een schuifpui. Kortom, een heerlijk licht geheel. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmoleumvloer. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang naar twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met ertussenin de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een schuifpui naar het riante balkon. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kranen. 2e Verdieping: De overloop met toegang naar een ruime berging, waar de cv-ketel, wasmachine en droger staan opgesteld. Vervolgens zijn er twee goede slaapkamers, beiden met een dakraam en er ligt een laminaatvloer. Voor de nodige extra opslagruimte is er nog toegang tot een ruime vliering. Tuin: Door de grote schuifpui is er veel verbinding met buiten en bij droog weer is het heerlijk om deze open te zetten. De diepe tuin ligt op het zuidoosten. Vroeg in de ochtend komt de zon al snel boven de daken uit en schijnt de kamer in (wat ook in de koudere maanden voor veel warmte in huis zorgt en dus ook lagere stookkosten). In de zomermaanden heb je tot een uur of 7-8 in de avond zon in de tuin. Fijn is dat je op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwmodelijkheden hebt en door de ligging is er relatief weinig wind en kan je al vroeg in het jaar buiten zitten. Parkeerplaats: De eigen parkeerplaats is bereikbaar via een afgesloten hek en ligt op een gezamenlijk binnenterrein. Kortom, een geweldig ruime woning om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf hier al wonen met je gezin? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.