Ir directamente al contenido
Logotipo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Jan van Zutphenlaan 59

3555SN Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.039.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.061.630

Precio de compra /m²: € 5.616

Galería de fotos

Jan van Zutphenlaan 59 Utrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, STIJLVOL EN MODERN! Met gepaste trots presenteren wij u deze prachtige maisonette op een toplocatie in de groene wijk Nieuw Zuylen om de hoek van De Vecht. Dit luxe appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en wordt verdeeld over twee woonlagen van een duurzaam, modern complex. Het appartement beschikt over een fraai balkon, een eigen berging én parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. EEN UNIEKE KANS! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel A / verrassend mooi, licht en instapklaar - Luxueus en hoogwaardig afwerkingsniveau - Eigen parkeerplaats, groot balkon en ruime berging - Op fietsafstand van de binnenstad met al haar voorzieningen en het station - Centraal en groen gelegen nabij de uitvalswegen om de hoek van de geliefde Vechtstreek ENTREE Vanuit de lichte hal met ingebouwde garderobe bereikt u allereerst de living (voorzien van vloerverwarming), deze wordt verdeeld in meerdere leefruimtes. De moderne, chique leefkeuken (2022) bestaat onder meer uit een kook-/spoeleiland en is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur van topkwaliteit (waaronder een Quooker, Küppersbusch wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones, een energiezuinige én stille vaatwasser, Bosch Carbon Black stoomoven en een BORA inductiekookplaat). Nabij het moderne eiland is een gezellige eetgelegenheid gecreëerd. Hier heeft u fraai uitzicht in het groen en het bruisende leven door de vele raampartijen. Er zijn maar liefst 5 schuifpuien aanwezig op de begane grond! Het zitgedeelte van de living bevindt zich in het verlengde hiervan. De gashaard creëert sfeer en warmte. Een verrassend royaal, sfeervol ingericht geheel van waaruit het balkon tevens toegankelijk is. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. De Big Green Egg staat al voor u klaar! Alle leefruimtes worden gekenmerkt door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, houten vloeren, vele lichtspots (zowel inbouw- als opbouw) en grote raampartijen. De trap brengt ons naar de eerste etage van het appartement. EERSTE ETAGE APPARTEMENT Hier bevinden zich twee (slaap)kamers, waaronder de master bedroom. Er zijn recentelijk op maat gemaakte inbouwkasten voor kleding ingebouwd en moderne (elektrisch bedienbare) Velux dakramen creëren veel licht in de kamers. De dakkapel heeft een enorme breedte, kiep-/kantel ramen en is voorzien van witte lamellen. Sunscreens en insectenhorren zijn eveneens aanwezig, alsmede bergschotten voor opslagruimte. De frisse, zeer ruimtelijke badkamer (vloerverwarming aanwezig) met een prachtige marmerlook is voorzien van een grote inloopdouche met regendoucheset, een vrijstaand ligbad (een modern ei!), dubbele wastafel, verwarmingselement en toilet. Een separate laundry met groot werkblad completeert deze etage. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, groene wijk Nieuw Zuylen nabij de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, sportfaciliteiten, de mooie Vechtstreek, Maarsseveense Plassen en tenslotte uiteraard het bruisende centrum van Utrecht met al haar voorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Wij nodigen u graag uit om dit prachtige appartement te komen ervaren! De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.039.000

Coste del comprador (estimado): € 22.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.061.630

3,04%

Anualmente

%

€ 51.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.039.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Contenido
633 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2024

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.