Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Johan de Meesterstraat 3 BS

3532EJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.978

Galería de fotos

Johan de Meesterstraat 3 BS Utrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en verrassend ruim: welkom op Johan de Meesterstraat 3BS, gelegen op TOPlocatie in het geliefde Nieuw Engeland. Dichtbij het centrum, met volop voorzieningen en fijne cafés om de hoek. 'We hebben zes jaar met veel plezier in dit appartement gewoond. De grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde maakt de woning heerlijk licht. De zon komt op aan de achterzijde en verplaatst zich gedurende de dag naar de voorkant. Dat vraagt om een ochtendkoffietje op het balkon! Geniet van het weelderige groene uitzicht. De grote slaapkamer is met de hoge nok en de originele balken de ultieme plek om tot rust te komen na een lange dag. Vanuit je bed word je getrakteerd op de zonsondergang. De tweede en derde slaapkamer gaven ons, ook na de geboorte van ons zoontje, de ruimte en flexibiliteit om thuis te werken en logees te ontvangen.' Over de buurt De Johan de Meesterstraat ligt in Nieuw Engeland, een populaire wijk met karakteristieke jaren ’30-bouw, rustige straten en een groene uitstraling. Om de hoek drink je koffie bij Koffie & Ik, eet je een hapje bij Café West of Bij Bram of ga je voor een speciaalbiertje naar Café Lombok. Het nabijgelegen Majellapark is de uitvalsbasis voor een picknick en de speeltuin of maak vanuit huis een prachtige wandeling langs het Amsterdam-Rijnkanaal, het Merwedekanaal en Park Oog in Al. Onderweg maak je een pitstop voor lunch of borrel bij Kanaalzicht, Buurten, SOIA of Het Landhuis. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop winkels en speciaalzaken in de directe omgeving, waaronder de Kanaalstraat met een breed aanbod aan internationale producten. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Utrecht Centraal en de binnenstad, maar ook centrum Leidsche Rijn is slechts op 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling Begane grond: De woning beschikt over een eigen voordeur. Via de gang kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping waar het woongedeelte begint. Eerste verdieping: Een lichte overloop geeft toegang tot de royale doorzonwoonkamer met open keuken. De ruimte is bijna volledig voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een naadloze verbinding met het zonnige balkon (zuidoost). De woonkamer beschikt bovendien over een sfeervolle houthaard. De keuken is volledig uitgerust en ideaal voor de hobbykok: 5-pits gaskookplaat (Etna), afzuigkap (Etna), oven (Etna), ruime koelkast (Etna), een nieuwe Bosch-vaatwasser (slechts 2 jaar oud), veel kastruimte en een thermische kraan. In de hal bevindt zich een toilet met wastafel en Portugese tegels. Ook vind je hier een extra kamer, momenteel in gebruik als babykamer, die tevens uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De trap is gestoffeerd, wat geluiddempend werkt. Tweede verdieping: Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met dakkapel, authentieke balken, prettig hoog plafond en houten vloer. Een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. Via de hal is er toegang tot de vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, nu in gebruik als royale home office, eveneens voorzien van een inbouwkast. De badkamer is modern en compleet, met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook is er een aparte kast met de recent vernieuwde CV-ketel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Energielabel C - Zonnig balkon op het zuidoosten - Sfeervolle houthaard - Visgraatparket op de woonverdieping, houten vloeren boven - Luxe badkamer met vloerverwarming - Moderne keuken met Etna-apparatuur en Bosch-vaatwasser - Vernieuwde CV-ketel (2024) - Groene en rustige straat met éénrichtingsverkeer - Parkeren: betaald parkeren in de wijk, 2 parkeervergunningen mogelijk en wachtlijst niet van toepassing - Gelegen in de geliefde wijk Nieuw Engeland, nabij Majellapark, winkels en gezellige horeca In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.