Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Johan de Meesterstraat 99

3532EJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Johan de Meesterstraat 99 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en comfort op TOPlocatie in Nieuw Engeland mét eigen parkeerplaats Midden in Nieuw Engeland, bij het Majellapark, ligt dit tweekamerappartement van circa 60 m² op de derde verdieping. Het appartement is westgericht en door de kamerhoge ramen opvallend licht. De woonkamer met Frans balkon beslaat ongeveer 35 m² en heeft een modern keukeneiland. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een royale gemeenschappelijke binnentuin met vlonderterras en een gezamenlijke fietsenstalling. Het gebouw De Libertijn (2006) is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift. Ligging Centraal Station en de binnenstad liggen op korte fietsafstand. De levendige Kanaalstraat is na de recente herinrichting een aantrekkelijke aanvulling voor de buurt met nieuwe horeca en winkels. Het Thomas a Kempisplantsoen wordt momenteel opnieuw ontwikkeld en zal zorgen voor een groene verbinding met Nieuw Engeland. Via de Cremerstraat, die is ingericht als fietsstraat, bereik je de binnenstad nog sneller en comfortabeler. Het bruisende Lombok met haar cafés en koffiebars ligt om de hoek en het Majellapark nodigt uit tot dagelijks groen. Begane grond Afgesloten entree met intercom, toegang tot lift en trappenhuis. Vanuit hier kom je bij het afgesloten parkeerterrein, de gezamenlijke fietsenberging en de groene binnentuin met groot terras. De architectuur is tijdloos met rode baksteen en transparante balkons aan de straatzijde. Derde verdieping Ruime hal met garderobenis en meterkast. Separaat toilet met fontein. Inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, combiketel (2020) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer heeft een Frans balkon en een doorlopende laminaatvloer die woonkamer, eetgedeelte en keuken met elkaar verbindt. De keuken is tijdens de bouw verplaatst, waardoor de ruimte eenvoudig is in te delen. Aan de westzijde geven dubbele deuren naar het Franse balkon uitzicht over de karakteristieke jaren-dertigdaken en het vele groen. In de middag schijnt hier de zon en valt het licht diep de woning binnen. De keuken, vernieuwd in 2018, presenteert zich als een royaal eiland met inbouwapparatuur: - 4 pits gaskookplaat - combi oven magnetron (ATAG) - grote spoelbak met luxe mengkraan - koelkast met vriezer (2 lades) - rvs-eiland afzuigkap Ook de slaapkamer beschikt over een tweede Frans balkon en biedt ruim plaats aan kasten. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. In het hele appartement ligt een laminaatvloer die de ruimtes optisch verbindt. Bijzonderheden • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte circa 60 m² • Volledig geïsoleerd • Keuken en apparatuur vernieuwd in 2018 • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2020 (Vaillant) • Energielabel B (met de huidige regelgeving zal het een A label worden bij vernieuwen label) • Actieve VvE met servicekosten circa € 142 per maand (inclusief schoonmaak en verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en onderhoudsreservering) • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Een comfortabel stadsappartement met licht, lucht en alle gemakken. Welkom in De Libertijn. In de koopovereenkomst zal het navolgende zaken worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
192 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec 25-30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.