Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Kantonnaleweg 24

3542DC Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.757

Galería de fotos

Kantonnaleweg 24 Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Deze vrijstaande jaren ‘30 woning biedt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de stad binnen handbereik. Een huis waar karakter, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. In 2025 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor alles volledig aansluit bij de woonwensen van nu. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, de openslaande deuren naar de achtertuin en de moderne open keuken zorgen samen voor een heerlijke leefomgeving. Het riante perceel van maar liefst 618 m2 biedt volop privacy en buitenruimte. Het terrein aan de voorzijde maakt het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. In de achtertuin vind je een heerlijke loungeplek om te ontspannen en de berging biedt praktisch bergruimte. Ben je klaar om te verhuizen? De Kantonnaleweg is gelegen in het westelijke deel van Utrecht. De woning heeft een unieke ligging aan een groene straat met vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen op grote percelen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A12, waardoor het centrum van Utrecht snel bereikbaar is. Indeling Begane grond: Parkeren kan op het 20 meter diepe terrein voor de woning. Bij binnenkomst door de klassieke voordeur vind je in de hal de meterkast, de trapopgang, de trapkast, de toiletruimte, een praktische bijkeuken en de toegang tot de woonkamer. De bijkeuken is uitgerust met een keukenblok met spoelbak. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is extra sfeervol dankzij de erker met glas-in-lood ramen en de houtkachel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van strakke wanden, plafonds en vloeren. Bovendien beschikt de woonkamer over vloerverwarming. De open keuken ligt aan de achterzijde, is in een hoek opgesteld en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven Via de openslaande deuren of de loopdeur in de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een deur naar het balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Zolder: De open zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: ideaal als praktische opbergruimte, maar kan ook geheel naar eigen wens worden ingericht. Tuin: Een echte eyecatcher! De achtertuin is maar liefst ca. 33 meter diep en fraai aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en sfeervolle verlichting. Achterin de tuin bevindt zich een splinternieuwe berging met een gezellig loungegedeelte, dat eenvoudig kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren. De berging biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinspullen. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes samen te genieten met vrienden en familie. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937 - Woonoppervlakte: ca 111 m² - Berging en lounge: ca 33 m² - Perceel: 618 m² - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Geïsoleerde betonnen begane grondvloer gelegd 2025 - De muren en plafonds op de begane grond zijn gestuct - Buitengevels gestraald en geïmpregneerd in 2025 - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - De HR CV-ketel is van 2024 - Energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze instapklare vrijstaande woning op een riant perceel te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
618 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3542

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.