Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Kemal Atatürkstraat 12

3573PA Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: VeldhuizenKoot makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Kemal Atatürkstraat 12 Utrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is dit jouw bruisende toekomst? Aan een rustige straat in de geliefde wijk Voordorp ligt dit verrassend ruime appartement (maisonnette gelegen op de tweede en derde verdieping) met een ruime eetkeuken en maar liefst drie slaapkamers, twee opbergkasten én een zonnig balkon. Hier woon je met vrij uitzicht over groen en water, terwijl de binnenstad van Utrecht op slechts tien minuten fietsen ligt. Een heerlijke combinatie van ruimte, rust en stedelijke bereikbaarheid. Dit appartement is geheel naar eigen smaak te moderniseren. Waarom dit bruisend wonen is: - Gelegen in een rustige straat - Ruime en lichte woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers - Balkon van ca. 9 m² - Separate berging Indeling Tweede verdieping Via de entree kom je binnen in de hal met een meterkast, toilet en trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer aan de achterzijde is royaal opgezet (ca. 29 m²) en biedt dankzij de grote raampartij en de ligging veel lichtinval. Vanuit hier stap je zo het balkon op van ca. 9 m², waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht. Door de royale opzet van de ruimte is er meer dan genoeg plek voor een gezellige eettafel. Dankzij de separate opstelling blijft de woonkamer een rustige en ruime leefplek. Derde verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers. Twee slaapkamers van ca. 11 m² bevinden zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 17 m². De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Buitenruimte Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de vrije ligging en het groene uitzicht ervaar je hier rust en privacy. Een fijne plek voor een kop koffie op een zonnige ochtend of een borrel aan het einde van de dag. Omgeving en locatie De Kemal Atatürkstraat ligt in de populaire wijk Voordorp, een prettige en groene woonomgeving. Wat deze locatie bijzonder maakt, is het vrije uitzicht: als één van de weinige gebouwen in de wijk kijk je hier echt ver weg over veel groen. Om de hoek wandel of hardloop je langs de Hoogekampse plas of fiets je via de Voordorpse dijk richting De Bilt en Bilthoven. Ook natuurgebieden als het Noorderpark en de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt recent vernieuwde winkelcentrum De Gaard op korte loopafstand. Gezellige horeca vind je zowel in de buurt als in de stad. Binnen ca. tien minuten fietsen sta je in hartje Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Balkon van ca. 9 m² met vrij uitzicht - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Complex en omgeving is aangewezen als gemeentemonument - Voorlopig energielabel: C - Servicekosten: € 385,- Kortom Een ruim en licht appartement op een unieke, groene locatie in Voordorp. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en vrij uitzicht is dit een ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen, met de stad binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen aan de Kemal Atatürkstraat 12? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf het bruisende woongevoel. Team Bruis makelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.