Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Kwartelstraat 62

3514EX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 6.761

Galería de fotos

Kwartelstraat 62 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een van de meest begeerde straatjes van de Vogelenbuurt, het doodlopende stukje van de Kwartelstraat, dit karakteristieke uitgebouwde herenhuis met een achtertuin direct aan het water! De gracht achter het huis komt uit op de Weerdsingel. Ligging: Niet voor niets is het autovrije gedeelte van de Kwartelstraat een geliefde locatie. Op nog geen 30 meter ligt De Torteltuin, waar kleine kinderen naar hartenlust veilig kunnen spelen, midden in de stad en praktisch naast de deur. De Weerdsingel en het Griftpark met kinderboerderij en horeca liggen direct om de hoek. De bruisende binnenstad ligt op nog geen vijf minuten lopen. Heerlijk als je zin hebt om te gaan eten in een van de vele restaurants of wilt gaan shoppen; het winkelaanbod is fantastisch. Goede centrale ligging ten opzichte van zowel basis- als middelbare scholen. De bewoners vinden de plek zo fijn dat ze er zelfs met drie pubers in huis moeite hebben afscheid van dit unieke woning en toplocatie te nemen. Zij hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als zij dat hebben gedaan. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping en een grote toiletruimte met fonteintje en berging. In 2023 is er een strakke en praktische inbouwkast in de hal gerealiseerd. Via de hal bereikt u de ruime lichte living. De glas-in-loodramen zorgen voor een mooi kleurenpallet op de muren. Aan de voorzijde is een televisiehoek, in het middengedeelte de zithoek en aan de achterzijde de open keuken met eethoek. In het midden van de living maakt een schouw met haard de sfeer compleet. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel/vriescombi, oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De eethoek, verbonden met de keuken beschikt over een groot dakraam (kan open) waardoor er veel lichtinval is. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een robuuste pvc-vloer. Tuin: De besloten, veel privacy biedende achtertuin met ‘hockeyveld’, loungehoek en eethoek, ligt direct aan het water van de Koekoeksvaart en biedt mooie doorkijkjes naar de Biltse Grift. De tuin is door veel groen omgeven en biedt een oase van rust midden in de stad. Tot 20 uur in de avond kan je in de zomer van de zon genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een werkkamer, een heel grote slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer. Alsof de slaapkamer niet al groot genoeg is beschikt deze ook nog over een ruime walk-in-closet. Vanuit deze slaapkamer kijk je uit op de prachtige groene omgeving. De badkamer is lekker licht en ruim en voorzien van een bad, brede inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn een tweetal ruime slaapkamers met beiden een inbouwkast, dakkapel en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een elektrische screen/zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een tweede diepe inbouwkast waar momenteel de wasmachine/drogeropstelling is. Tevens is er verduisterende raamdecoratie. De cv-opstelling is handig geïnstalleerd op de overloop. Kortom, een fijn karakteristiek huis in een heerlijke omgeving op een zeer goede en geliefde locatie in Utrecht. Bijzonderheden: - Energielabel D - Centraal doch rustig gelegen - Torteltuin naast de deur - Griftpark op 1 minuut loopafstand - Binnenstad op vijf minuten lopen.

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
466 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.