Ir directamente al contenido
Logotipo de Grada Jager Makelaardij

Laan van Nieuw-Guinea 14 BS

3531JJ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wij Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.579

Galería de fotos

Laan van Nieuw-Guinea 14 BS Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en instapklare 3-kamer maisonnette met balkon én een gaaf dakterras met een geweldig uitzicht over de stad. Dit strak afgewerkte appartement ligt net over de brug bij de Billitonkade in de gezellige en levendige wijk Lombok. Zoek je een huis waar je zo in kunt zonder te klussen? Dan is dit jouw nieuwe thuis. De ligging is ideaal; op loopafstand van het Centraal Station en met tal van leuke eettentjes, koffiezaken en winkels in de buurt, zoals op de Kanaalstraat. Winkelcentrum Groeneweg ligt letterlijk om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Zin in groen? Binnen een paar minuten wandel je naar park Oog in Al of geniet je van een zomerse picknick langs het kanaal. Begane grond: Via je eigen voordeur kom je dit leuke en verrassende appartement binnen in de ruime hal waar gemakkelijk een fiets gestald kan worden. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop en vanuit hier loop je door naar de lichte, strak afgewerkte woonkamer met een royale vaste kast. De keuken vind je aan de achterzijde van het appartement. In 2020 is deze geheel vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductiefornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Kortom; helemaal compleet. Via de keuken heb je toegang tot een knus balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. Lekker de deur open als je staat te koken of je drinkt hier je eerste kop koffie van de dag. Een plekje dat door de huidige eigenaren veelvuldig wordt gebruikt. Daarnaast vind je op deze verdieping een zwevend toilet met fontein, een praktische trapkast én een verrassend ruime bergruimte boven de eerste trap. Ideaal voor koffers, dozen of seizoensspullen. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze etage. De badkamer is zeer ruim, praktisch ingedeeld en heeft alles wat je kunt wensen: een ligbad, wastafelmeubel, douche én een tweede toilet. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als werkkamer. Vanuit de werkkamer leidt een vaste trap naar het dakterras. Het grote dakluik is volledig van glas en zorgt niet alleen voor een gemakkelijke toegang, maar laat ook veel daglicht binnen op de werkkamer. Via dit dakluik kom je op een unieke buitenruimte met fenomenaal uitzicht over de wijk en richting Oog in Al. Hier geniet je de hele dag van de zon, rust én het uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. - Voorzien van dakisolatie - Meerdere vaste kastruimtes aanwezig - Fijn balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. - Heerlijk riant dakterras. Het dakterras wordt gedoogd door de Vereniging van Eigenaren. Koper kan hier geen rechten aan ontlenen. - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel Remeha Tzerra 2017. - Appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 75,= - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.