Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Lange Lauwerstraat 26 B

3512VJ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wij Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 8.152

Galería de fotos

Lange Lauwerstraat 26 B Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Er zijn plekken in de stad waar alles samenkomt. De levendigheid van het centrum, het comfort van een fijn appartement en de rust die je voelt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n plek. De entree voelt al bijzonder. Statig, hoge plafonds en verzorgd. Eenmaal binnen valt direct het licht op. De grote lichtkoepel laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Overdag is het hier helder en ’s avonds kijk je vanuit je eigen woonkamer naar de sterren. Tegelijk geven de authentieke raampjes juist warmte en sfeer, waardoor het appartement knus blijft aanvoelen. In 2021 is de woning gerenoveerd, waardoor alles fris, modern en comfortabel is. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een grote ijskast, combi oven en natuurlijk een vaatwasser. De keuken is de verbinding tussen het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde heb je de ruime slaapkamer met een badkamer en suite. Het dakterras maakt het wonen hier extra bijzonder. Buiten zitten midden in het centrum, met uitzicht richting de Dom. Je hebt 360 graden uitzicht over de stad. Je ziet de Oudegracht, de Singel, de Watertoren en alle mooie authentieke kappen. Een plek waar de stad voelbaar dichtbij is en tegelijkertijd even helemaal stil lijkt te staan. Zon op je gezicht, een gekoeld drankje in je hand en het besef dat dit echt jouw plek is. Ook aan comfort is gedacht. Met de aanwezige airco’s kun je koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Zo is het hier in elk seizoen prettig wonen. De omgeving Wonen aan de Lange Lauwerstraat betekent dat de stad letterlijk aan je voeten ligt. Alles wat Utrecht zo geliefd maakt bevindt zich op een paar stappen afstand. Café de Stadsgenoot, wijnbar VinVin, Koenraad, Le French en de lekkerste Italiaanse broodjes van Ombretta. En eigenlijk is de vraag hier vooral wat níet dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar De Neude of de Oudegracht. Voor een bijzondere avond uit is Anas Meze Manga een favoriet, met echt Texels lamsvlees van de grill. Liever een lichte lunch? Dan loop je zo naar Life is a Peach voor hun geliefde vegan focaccia’s. Na een lange werkdag is ontspanning nooit ver weg. Onze vriendinnen van Luzi Massage zijn om de hoek aan de Oudegracht Ook sporten kan dichtbij, met The Workout op loopafstand aan zowel de Oudegracht als de Breedstraat. Je woont er precies tussenin. En toch is het hier opvallend rustig. Zodra je thuiskomt laat je de drukte van de stad achter je en voelt het appartement als een beschutte plek midden in het centrum. Juist die combinatie maakt wonen hier zo bijzonder. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Lopen of de bus nemen kan natuurlijk ook. Parkeren kan met een vergunning in de wijk of met korting in een nabijgelegen parkeergarage, net wat het beste past bij jouw manier van wonen. De indeling Begane grond Verzorgde en statige gezamenlijke entree met hoge plafonds en de trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Overloop, garderobe en toegang tot het appartement. Tweede verdieping Lichte woonkamer met open keuken en een prachtige hoeveelheid daglicht dankzij de grote lichtkoepel. Aangrenzend de slaapkamer en de badkamer. Vanuit de leefruimte bereik je het dakterras met uitzicht richting de Dom. De pluspunten van de woning + Wonen midden in het historische centrum met alles op loopafstand + Gerenoveerd en instapklaar appartement uit 2021 + Bijzonder veel licht door de grote lichtkoepel + Dakterras met uitzicht richting de Dom + Airco aanwezig voor koelen en verwarmen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.