Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Lange Nieuwstraat 94

3512PM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 7.475

Galería de fotos

Lange Nieuwstraat 94 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde eindwoning met drie zelfstandige verdiepingen in het Museumkwartier De Lange Nieuwstraat is een van de mooiste straten van Utrecht: statig, historisch en rijk aan cultuur. De straat loopt van het Centraal Museum tot aan het Domplein, met directe verbindingen naar de Nieuwegracht, de Twijnstraat en de Oudegracht. Dit is het Museumkwartier: een van de meest geliefde en authentieke woonwijken van Utrecht, waar monumentale panden, sfeervolle hofjes en musea elkaar afwisselen. De Lange Nieuwstraat is een van de mooiste straten van Utrecht: statig, historisch en rijk aan cultuur. De straat loopt van het Centraal Museum tot aan het Domplein, met directe verbindingen naar de Nieuwegracht, de Twijnstraat en de Oudegracht. Dit is het Museumkwartier: een van de meest geliefde en authentieke woonwijken van Utrecht, waar monumentale panden, sfeervolle hofjes en musea elkaar afwisselen. U loopt binnen enkele minuten naar de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van de stad, met delicatessenwinkels, speciaalzaken en supermarkten. Terrassen aan het Ledig Erf, een filmhuis, cafés, restaurants en galerieën bevinden zich allemaal om de hoek. Ook het centraal station en de universiteitscampus De Uithof zijn goed bereikbaar zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond De lichte woonkamer op de begane grond is opvallend ruim en beschikt over een groot aantal ramen die zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. Grenzend aan deze ruimte ligt een moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede zelfstandige woonruimte. Ook hier treft u een keuken aan met volledige inbouwapparatuur, een nette badkamer met inloopdouche en een comfortabele ruimte aan de voorzijde van het pand. Ook kunt u de hal aanpassen om meer woonruimte te creëren. Tweede verdieping De bovenste verdieping is een zeer ruime kamer met zicht op de nok van het dak. Deze verdieping biedt een derde zelfstandige unit met een knusse indeling, moderne keuken, vernieuwde badkamer. Technisch en comfort De woning is volledig voorzien van elektrische verwarming en recent verduurzaamd, wat geresulteerd heeft in energielabel C. Dankzij de ligging als eindwoning is er aan drie zijden lichtinval, wat bijdraagt aan het open en prettige karakter van het huis. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 80 m², verdeeld over drie verdiepingen - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd - Drie keukens met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser - Drie badkamers, alle voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - Eindwoning met zeer veel lichtinval, met name op de begane grond - Elektrische verwarming - Energielabel C - Geen tuin of buitenruimte aanwezig - Gelegen in de historische binnenstad van Utrecht, binnen de singels - Geschikt voor meerdere doelgroepen (bijvoorbeeld kangoeroewonen, thuiswerken met privacy) - Voor deze woning kunnen beperkingen gelden ten aanzien van verhuur. Raadpleeg voor de actuele regels en vergunningsvoorwaarden de website van de gemeente Utrecht; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, derhalve zijn er geen vragenlijsten beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplervering in overleg. Op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Wij nemen graag de tijd om deze unieke woning met u te bezichtigen. Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
38 m²
Contenido
270 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1450
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.