Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid van Eck Makelaardij

Lauwerecht 20 A

3514BB Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.075

Galería de fotos

Lauwerecht 20 A Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit markante hoekpand lijkt zo uit een tekening van Anton Pieck te komen. Met haar witgepleisterde gevel, het rode dak en de grote lantaarn aan de gevel. Veel idyllischer dan dit gaat het niet worden. De voordeur ligt in een van de kleinste straatjes van Utrecht, de Brugstraat, vernoemd naar de Knollenbrug die tot 1965 voetgangers over de Vecht hielp. In dit levendig hofje, aan de Vecht op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht ligt dit karakteristieke hoekhuisje verscholen: ooit een Sigarenzaak, nu omgetoverd tot hoogwaardig afgewerkte en charmante stadswoning. Voor de liefhebbers, tot 2008, was aan de overkant nog het legendarische Steengrill restaurant de Papegaai gevestigd. Nu is het Restaurant BLIJ met een heerlijk terras aan het water, een absolute aanrader voor wie van lekker eten en gezelligheid houdt! Deze unieke plek ademt Utrechtse eigenheid en is perfect voor wie net even anders, maar vooral uniek wil wonen. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 53 m² (conform NEN 2580 meetrapport) - Charmant, karakteristiek en luxe afgewerkte hoekpand in sfeervol hofje - Betonvloer met Lindura afwerking op de begane grond - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Nieuwe meterkast en houten kozijnen met dubbel glas - Ruime slaapkamer met praktische (slaap)vide en toegang tot buitenruimte - Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en verdiepte spiegelkast - Energielabel D INDELING Begane grond: Via de entree stap je binnen in een lichte, open leefruimte met hoge plafonds en karakteristieke raampartijen. De begane grondvloer is voorzien van een betonnen ondervloer, afgewerkt met een stijlvolle en duurzame Lindura vloer. Aan de achtergevel bevindt zich de moderne keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een 5-pitsgastoestel van Gaggenau. Eerste verdieping: Overloop met de cv-opstelling (Intergas HR, 2020) en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, radiator, wastafelmeubel en verdiepte spiegelkast. De ruime slaapkamer beschikt over een handige vide en geeft toegang tot de buitenruimte (zonder vergunning) met een prachtig vrij uitzicht over de Vecht en haar omgeving. OMGEVING Lauwerecht 20A ligt in een karakteristiek hofje waar het stadsleven voelbaar is. Schuin tegenover de woning bevindt zich restaurant Blij, met een heerlijke kaart en een zonnig en unieke terras direct aan het de Vecht. Een levendige plek waar je kunt borrelen, lunchen of dineren op een paar stappen van je voordeur. Tegelijkertijd woon je hier kleinschalig, met de Vecht, het Griftpark en de binnenstad van Utrecht binnen handbereik. BEREIKBAARHEID Zowel per fiets als met het openbaar vervoer ben je snel op Utrecht Centraal. Station Overvecht en Vaartsche Rijn zijn makkelijk bereikbaar. Ook uitvalswegen richting A27, A2 en A12 liggen op korte afstand. Parkeren kan met vergunning in de straat. BIJZONDERHEDEN - Uniek hoekpand met voormalig winkelverleden - In 2007 en 2021 gerenoveerd - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Cv-ketel uit 2021, onderhoud gepland in 2025 - Nieuwe meterkast en elektra (2007) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Buitenruimte (niet vergund, wel in gebruik) - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas - Oplevering in overleg, kan snel. VERKOPER AAN HET WOORD In de woonkamer hangt een opvallend fotobehang aan de zuidelijke wand: Een zwart-witfoto van de J Class Rainbow met de titel ‘Boxing the Compass’. Wat mij betreft één van de mooiste zeilschepen ooit gebouwd en daarbij een briljante foto die mij altijd geïnspireerd en gemotiveerd heeft. Harold Vanderbilt gaf haar in 1934 deze naam als symbool van hoop, in een tijd waarin de wereld herstelde van de Grote Depressie van de jaren 20. Inmiddels spelen er andere dingen in de wereld, maar haar boodschap is nog steeds voelbaar: Hoop en kracht ook met flinke tegenwind. Nb. Boxing the Compass betekent ‘hoog aan de wind’ (bijna tegen de wind in) varen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
30 m²
Contenido
222 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.