Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Livarstraat 33

3573SB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 1.245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.271.750

Precio de compra /m²: € 5.436

Galería de fotos

Livarstraat 33 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, moderne straat in Utrecht ligt deze verrassend royale en architectonisch vormgegeven stadswoning van maar liefst ca. 229 m² woonoppervlakte. Een huis waar ruimte, licht en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en grote glaspartijen zorgt voor een eigentijdse uitstraling met een aangenaam woongevoel. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De begane grond biedt een royale woonkamer met grote puien richting het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het zichtbare betonnen plafond en de rustige vloerafwerking geven de ruimte karakter en een moderne basis. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer ideaal voor gasten, werken aan huis of gelijkvloers gebruik. De eerste verdieping is het kloppend hart van de woning. Hier bevindt zich een indrukwekkende leefkeuken van circa 49 m² met een royaal kookeiland en een strakke maatwerkkastenwand voorzien van inbouwapparatuur. De brede raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open verbinding met de omgeving. Dit is een plek waar gekookt, gewerkt en geleefd wordt ruim, comfortabel en uitnodigend. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, inloopkast en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers, een royale werk- of hobbykamer en een derde badkamer. Dankzij de slimme indeling en de prettige plafondhoogtes voelt ook deze verdieping licht en ruim aan. De woning beschikt daarmee over uitzonderlijk veel flexibiliteit, passend bij uiteenlopende woonwensen. Ook buiten is het aangenaam verblijven. Het terras biedt ruimte voor een grote eettafel en loungehoek en vormt een prettige, beschutte plek om te genieten van lange zomeravonden. Omgeving De Livarstraat ligt in een rustige, moderne woonomgeving met eigentijdse architectuur en een prettige sfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets. Voor wie veel onderweg is: de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A27, A28 en A12. Openbaar vervoer (bus en trein) is eveneens goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Amersfoort en ’s-Hertogenbosch uitstekend te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 229 m² - Bruto inhoud ca. 793 m³ - Energielabel A++ - Vijf slaapkamers - Drie badkamers - Royale leefkeuken van ca. 49 m² met kookeiland - Begane grond met slaapkamer en badkamer - Zonnig terras - Externe berging ca. 5 m² - Moderne architectuur met industriële details - Gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Mogelijkheid tot bouwen van een voorhuis (gelijk aan buurpand) Een comfortabele, energiezuinige en ruime woning op een fijne locatie een plek waar modern wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
794 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.