Ir directamente al contenido
Logotipo de Melvin De Makelaar

Livingstonelaan 208

3526HT Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Amster Vastgoed

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Livingstonelaan 208 Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de negende verdieping met een weids uitzicht over de stad? Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement aan de Livingstonelaan 208 biedt het allemaal. Modern afgewerkt, met een balkon over de volle breedte én gelegen op een toplocatie vlak bij winkelcentrum Nova. Locatie De Livingstonelaan ligt in het levendige Kanaleneiland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een paar minuten lopen vind je winkelcentrum Nova, met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. De flat grenst direct aan het groene Park Transwijk, één van de grootste stadsparken in Utrecht. Het park biedt een fijne plek voor ontspanning, met brede wandelpaden, een grote stadsboerderij Eilandsteede met kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: tram- en bushaltes liggen om de hoek en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27. De centrale ligging maakt dat je met de fiets binnen 10 minuten bij Ledig Erf bent en in 15 minuten op de Neude. De woning Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de badkamer, beide vernieuwd in 2025. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Warm water komt via een eigen elektrische boiler. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en toegang tot het brede balkon op het noord-oosten, perfect om te ontspannen met uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je elke ochtend genieten van de opkomende zon. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De slaapkamer is eveneens royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook hier geniet je van vrij uitzicht. Uniek aan dit appartement is de externe berging op dezelfde verdieping tegenover de woning. Zo heb je extra opslagruimte altijd binnen handbereik, compleet met een eigen stopcontact. Dit biedt de mogelijkheid om er bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Alle ramen in de woning zijn voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 55 m² - Energielabel C - Badkamer en toilet vernieuwd in 2025 - Alle ramen voorzien van HR++ glas - Elektrische boiler voor warm water / blokverwarming voor de radiatoren - Goed functionerende VvE, bijdrage € 224 per maand - Oplevering in overleg, snel mogelijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.