Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Livingstonelaan 840

3526JL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Livingstonelaan 840 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim en licht appartement met prachtig groen uitzicht én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dit royale 3-kamerappartement van circa 88 m² op de vijfde verdieping biedt precies dat! Gelegen aan de rand van Kanaleneiland kijk je aan de achterzijde uit over het mooie Park Transwijk. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een eenvoudige keuken, badkamer en een apart toilet. Aan de voorzijde vind je een balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten, en beneden een praktische inpandige berging. Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar en ligt verrassend vrij, met weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde – een fijne plek om thuis te komen! Locatie: Deze woning is gelegen in de wijk Kanaleneiland, een omgeving waar groen en stedelijke voorzieningen elkaar in balans houden. Vanuit het appartement kijkt u uit op het uitgestrekte Park Transwijk – een ideale plek om te wandelen, sporten of tot rust te komen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en haltes voor tram en bus. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen tien minuten per fiets bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12 bent u ook met de auto snel op weg. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau. Centrale hal met brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenstalling en het trappenhuis richting de appartementen. Tevens treft u een lift die naar de verdieping en de berging gaat. Appartement (galerijzijde) Vijfde verdieping: Je komt binnen in de entreehal met meterkast, van waaruit je direct doorloopt naar de royale woonkamer. Deze lichte woon-/eetkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de halfopen keuken, gelegen aan de galerijzijde. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon, dat een fraai uitzicht biedt op het groene stadspark Transwijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime van 17,7 m² en een tweede kamer van 10 m² – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal zijn ook de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, evenals het separate toilet, bereikbaar. Berging: De ruime, eigen berging op de begane grond (ca. 11 m²) biedt volop plek voor fietsen en opslag. Dankzij de stadsverwarmingsleidingen die langs het plafond lopen, is de ruimte in de winter warm en droog. Kortom, dit is en heerlijk licht en ruim appartement met volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven – perfect gelegen in het goed bereikbare Utrecht. Voor wie kansen ziet in moderniseren en zoekt naar een fijne plek met potentieel! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte ca. 88 m2 en inhoud 291 m3; - Energielabel C; - Het appartement is gasvrij; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler (eigendom); - Achterzijde appartement is voorzien van HR+++ beglazing; - Parkeren met vergunning (€ 41,37 per kwartaal); - Actieve en gezonde VvE (bijdrage van € … p.m.); - Er is geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule; - Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-08-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.