Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Londrinadreef 88

3563VV Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Londrinadreef 88 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met 4 – mogelijk 5 slaapkamers, diepe zonnige tuin en eigen parkeerplaats in het zeer groene en kindvriendelijke Antoniuskwartier! Deze sfeervolle en goed geïsoleerde tussenwoning combineert het beste van twee werelden: de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 én het comfort van modern wonen. De woning beschikt over een ruime open keuken, een sfeervolle woonkamer, een knusse veranda, een zonnige tuin op het zuidoosten en een privéparkeerplaats grenzend aan de tuin. De Londrinadreef ligt in de rustige, groene deelwijk Antoniuskwartier in Overvecht, met een kindvriendelijk karakter en volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten én zwembad De Kwakel liggen in de buurt, evenals het Noorderpark en de Maarsseveense Plassen voor ontspanning in de natuur. Met de fiets ben je bovendien in ca. 10 minuten in het centrum van Utrecht. De bushalte ligt praktisch voor de deur en diverse stations bereik je eenvoudig per fiets. Met de auto zit je binnen no-time op de Zuilense Ring met aansluiting op de A2 en A27. We nemen je even mee de woning door: Begane grond Ruime, lichte hal met garderobe-nis, modern toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is prettig van afmeting en ademt rust en comfort, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern vormgegeven keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een groene accentmuur die meteen karakter toevoegt. Het werkblad loopt door tot onder het brede raam, waardoor je tijdens het koken geniet van een groen uitzicht. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Verder is de kast onder de trap ideaal voor alle voorraden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een rustige uitstraling dankzij de strakke wanden en grotendeels neutrale kleuren. De ouderslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is ruim, met tegels in wit- en donkergrijstinten en een breed raam dat zorgt voor prettig daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting, zwevend toilet en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een zeer grote en hoge, L-vormige zolderkamer, waar door de aanwezigheid van twee dakramen eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door het plaatsen van een wand en extra deur. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is een waar pluspunt: gekozen is voor een knusse veranda direct aan de woning (voordeel van een uitbouw aan beide zijden). De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop middag- en avondzon – ideaal voor een ontspannen zomerdag of een gezellige barbecue. De houten berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dit gedeelte achter de woning is autoluw en biedt een veilige speelplek voor kinderen – een groot voordeel voor jonge gezinnen. Kortom: een fantastische plek voor een nieuw begin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Grote tussenwoning met 4 - mogelijk 5 - slaapkamers en een inloopkast Goede kamerindeling op de zolder met extra dakraam Volledig geïsoleerd, energielabel A (label vanuit de bouw, geldig tot 2028; bij hernieuwing A++) Verwarming en warmwater middels c.v. -gas (2017) Vloerverwarming op alle verdiepingen Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) Servicecontract vanuit BAM t/m 30 juni 2028 (buitenschilderwerk, onderhoud cv-ketel, kitvoegen, mechanische ventilatie en zonnepanelen) Veel groen in de directe omgeving en vlak langs de Vecht Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3563

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.