Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Luxemburgpromenade 110

3541DC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Luxemburgpromenade 110 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement uit 2018 is ideaal voor diverse doelgroepen die op zoek zijn naar een duurzaam en modern appartement op een toplocatie. Met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 99 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Dit unieke appartement heeft zowel een fijn balkon op het zuiden en een ruim terras op het noorden! Je woont hier in Leidsche Rijn Centrum, midden tussen winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het bus- en treinstation liggen op loopafstand en met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Ga je liever sportief op de fiets? Binnen 15 minuten bereik je het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Wonen in Leidsche Rijn Centrum betekent wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien beschikt de buurt over veel groen en uitstekende recreatiemogelijkheden. In het complex ervaar je direct de ruimtelijkheid. De centrale entree is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen, bellentableau en een intercominstallatie. Parkeren kan op de privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Daarnaast is er een royale, separate berging, ideaal voor je fiets en overige spullen. Via de lift of trap bereik je de eigen entree. Ook is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners het hele jaar door van kunnen genieten. Woonlaag op de eerste verdieping: Via de ruime entree heb je toegang tot (aan de linkerzijde) de aparte toiletruimte, de moderne inpandige badkamer, en een grote slaapkamer. De slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse opstellingen en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin, met een eigen privéterras om heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de woning over een ruime wasruimte c.q. berging en bereik je vanuit de hal de lichte woonkamer. Aan het begin van de woonkamer is de meterkast netjes weggewerkt achter mooie deuren. De open keuken (parallelopstelling met schiereiland) is voorzien van alle gewenste AEG-inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven-/magnetron, oven, inductieplaat (deze van Siemens) met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker Combi + Quooker Flex RVS kraan. De keuken is stijlvol afgewerkt met een Dekton aanrechtblad en vormt een mooi geheel met de woonruimte. De grote woonkamer loopt naadloos over in de eethoek en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van voldoende privacy en een prettig uitzicht naar Pathé en Plantsoen van Boedapest van het Leidsche Rijn Centrum. Benieuwd naar dit prachtige appartement? Bel ons gauw voor een afspraak! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 99m2 Zowel balkon op het zuiden en een ruim terras op het noorden! Energielabel A en volledig geïsoleerd (HR++ glas) Hoogwaardig afwerkingsniveau Gehele woonlaag voorzien van vloerverwarming en koeling (per ruimte in te regelen) Warmte koude opslag i.c.m. stadswarmte Privé parkeerplaats en afzonderlijke berging in ondergelegen parkeergarage Top locatie in Leidsche Rijn centrum Gemeenschappelijke binnentuin Zomerfoto's van de gemeenschappelijke tuin beschikbaar op verzoek Voorzieningen op loopafstand en binnen 15 fietsminuten in Utrecht Centrum Bus- en treinstation op loopafstand (ook een bushalte op minder dan 100m) Actieve en gezonde vereniging van eigenaars Maandelijkse VVE bijdrage appartement en parkeerplaats: € 273,= per maand Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon AV 1989 Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.