Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN GINKEL MAKELAARDIJ

M.H. Trompstraat 11 BS

3572XT Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Paul Dijkstra Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 6.611

Galería de fotos

M.H. Trompstraat 11 BS Utrecht
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige 6-Kamer Bovenwoning, met 2 balkons én schitterend dakterras in de Zeeheldenbuurt: Luxueus en Instapklaar! Gelegen in één van de mooiste straten van de Zeeheldenbuurt, presenteren wij deze high-end, 6-kamer bovenwoning van 121m². In 2025 is de woning volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien, denk aan een luxe nieuwe badkamer, toiletten, alles strak geschilderd (binnen en buiten), nieuwe trapbekleding, moderne bijkeuken/waskamer met koelkast. De originele details, zoals kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en prachtig houten snijwerk, zijn behouden, hetgeen de woning zo bijzonder maakt. Het appartement biedt een adembenemend dakterras met groen en uitzicht over de tuinen van naburige panden de ideale plek om van de zon te genieten. De M.H. Trompstraat staat bekend om zijn rustige, doch centrale ligging, met het bruisende centrum van Utrecht op loopafstand. Hier ervaar je de perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek, met groenvoorzieningen en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze prachtige bovenwoning is gevestigd in een monumentaal pand, ontworpen in de beroemde Amsterdamse School-stijl door het architectenduo Albert Kool en Albert van Rood in de jaren '20. Het pand valt op door zijn karakteristieke architectuur, met stenen die mogelijk afkomstig zijn van de beroemde 'Inktpot'. Het resultaat is een woning die zich met allure en karakter onderscheidt van de rest, te midden van een straatbeeld met een indrukwekkende diversiteit aan bouwstijlen. Indeling: Via de statige, gemetselde bordestrap betreedt u de woning, waar u direct de sfeer van luxe en vakmanschap ervaart. De entreehal is voorzien van originele vloertegels en een prachtig glas-in-lood bovenlicht. Via de trap komt u op de eerste verdieping, vanuit de hal bereikt u de bijkeuken/wasruimte, moderne toiletruimte, en de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in kamer-en-suite-stijl, met voor- en achterkamers die via fraaie glas-in-lood deuren verbonden zijn. Vanuit de eetkamer bereikt u de luxe open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer en een deur vanuit de keuken bereikt u het brede balkon aan de achterzijde perfect voor een ochtendkoffie. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer (met toegang tot balkon aan de voorzijde). De opvallend ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van handige inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de aparte toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fontein. Via een vaste trap bereikt u het dakterras, een oase van rust met groene zichtlijnen en zicht op de Domtoren, de perfecte plek om te genieten van de zon of een gezellige avond buiten. VvE en Locatie: Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE, bestaande uit twee appartementen. Het onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd. De Zeeheldenbuurt is een van de meest gewilde wijken van Utrecht, met een charmante mix van rustige eenrichtingsstraten en levendige zijstraten. De woning ligt op loopafstand van het Griftpark en het oude veeartsenijterrein, waar je diverse gezellige winkeltjes en restaurants vindt, zoals Goesting en C’est Ca. Het bruisende centrum van Utrecht is eveneens op korte afstand bereikbaar, evenals alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, boetieks en lokale markten. Voor liefhebbers van het openbaar vervoer: het Centraal Station is op fietsafstand, en er zijn uitstekende busverbindingen naar de Uithof en andere belangrijke plekken in de stad. Ook de ringwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de locatie zowel ideaal is voor stadsbewoners als forenzen. Kortom, deze bovenwoning biedt alles wat je zoekt: • Luxueuze, instapklare afwerking • In 2025 gerenoveerd • Schilderwerk binnen en buiten 2025 • Prachtige monumentale locatie • Royaal dakterras met groen uitzicht en 2 balkons • Rustige en gewilde locatie, dicht bij het centrum Kom zelf de sfeer ervaren en laat je verrassen door deze unieke woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2021, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.