Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

M.H. Trompstraat 20

3572XV Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.216

Galería de fotos

M.H. Trompstraat 20 Utrecht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEEF en GENIET aan de M.H. Trompstraat 20 Ruim, sfeervol en statig herenhuis in de geliefde Zeeheldenbuurt Deze woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², souterrain van 63 m² en een achtertuin van ca. 18 meter diep op het zuiden. In de karakteristieke Zeeheldenbuurt, bekend om haar charmante en imposante herenhuizen, staat dit prachtige pand te koop. Gelegen aan de rustige M.H. Trompstraat biedt dit statige huis alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, karakter én een diepe zonnige tuin. Het herenhuis is gebouwd rond 1900 en straalt nog steeds de grandeur van die tijd uit. Originele details zoals kamers en suite, hoge plafonds (ca. 3,5 meter), paneeldeuren, ornamenten plafonds en een authentiek trappenhuis zijn behouden gebleven. Dit zorgt voor een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Indeling: Souterrain Vanuit de hal bereik je het ruime souterrain, opgedeeld in meerdere kamers. Perfect als opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte. Bel-etage Via een paar treden kom je bij de overdekte entree. De hal met originele vloertegels en fraai trappenhuis geeft toegang tot het toilet, de kelder, woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer en suite beschikt over stijlvolle glas-in-looddeuren, inbouwkasten en hoge plafonds. De achterkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de veranda met uitzicht op de diepe tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de veranda — ideaal voor binnen én buiten tafelen. Achtertuin De royale tuin van ruim 100 m² ligt op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven — in de zon, schaduw of uit de wind — het hele jaar door. Achterin de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap en opberging van tuinmeubelkussens. De veranda fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte om buiten te eten of te ontspannen. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn verbonden via en suite deuren en hebben beide een originele schouw en één een ornamenten plafond. De achterkamer geeft via openslaande deuren toegang tot een breed balkon — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt een kleinere slaapkamer of werkruimte, eveneens met openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Hier vind je nog eens drie slaapkamers en een wasruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: werkplek, logeerkamer, speelruimte — wat je maar wilt. Locatie De M.H. Trompstraat ligt in een rustige, prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Door de grote tuinen met veel privacy leef je hier in het groen en in alle rust. De huidige eigenaren hebben hier ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond. Binnen een paar minuten loop of fiets je naar: Het Griftpark of de Voorveldsepolder voor ontspanning en sport, gezellige horeca zoals restaurant Goesting, Roberto’s IJs en restaurant C’est Ça. Tevens zijn er diverse sportverenigingen zoals tennis, voetbal en maneges Het bruisende stadscentrum van Utrecht bereik je binnen 5 minuten fietsen. Parkeren kan eenvoudig in de straat — een eerste parkeervergunning is direct beschikbaar. De straat is recent opnieuw ingericht, met aandacht voor meer groen en laadpalen. LEEF en GENIET — dit huis moet je ervaren! Wij laten het graag aan je zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en schakel gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Kenmerken: * Bouwjaar ca. 1900 * Woonoppervlakte ca. 185 m² * Souterrain ca. 63 m² * Perceeloppervlakte: ca. 173 m² * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden * Parkeren met vergunning (direct beschikbaar) * De woning is recent bouwkundig gekeurd. Toelichting NEN2580: De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of meetmethoden. In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EcoTEC Plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.