Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 639.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 654.140
Precio de compra /m²: € 6.951
Galería de fotos
Descripción
Heb je altijd al willen wonen in een stijlvol en duurzaam appartement midden in het bruisende stadscentrum van Leidsche Rijn? Dit moderne appartement gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “Vestibule”, kan heel goed jouw droom appartement zijn! Het appartement biedt je 92m²aan woonruimte vol hedendaagse gemakken, allen op slechts een steenworp afstand van alle denkbare faciliteiten. Jouw nieuwe thuis op Madridstraat 190 bevindt zich op een ideale plek: winkels, bus- en treinstations zijn allemaal binnen loopafstand. Of je nu shopliefhebber bent, graag uit eten gaat of simpelweg wilt genieten van de stedelijke vibe, hier vind je het allemaal. Het complex zelf straalt ook klasse uit, met een elegante entree voorzien van diverse planten en een vestibule die het gevoel geeft van een warm welkom. Dankzij een geavanceerd irrigatiesysteem worden de planten in en rondom het complex automatisch van water voorzien. Centrale entree: Bij binnenkomst van het gebouw tref je een gezamenlijke hal aan, die toegang biedt tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage. In de parkeergarage zijn parkeerliften aanwezig, hier is een aangewezen plek om jouw auto te parkeren. Vanuit de parkeergarage kun je met de trap of lift naar jouw appartement gaan, gelegen op de begane grond aan de Madridstraat 190. Ook is op de begane grond een eigen berging gesitueerd van ca. 5m2. Begane grond: Eenmaal binnen in jouw appartement kom je in een hal die leidt naar praktische voorzieningen zoals de meterkast en een keurig toilet met fonteintje. Er is ook een ruime was- en technische ruimte, voorzien van alles wat je nodig hebt voor de was en de verdeler voor de zonnepanelen. De keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart en uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een wijnklimaatkast. In stijl van de keuken is in de woonkamer een op maat gemaakte kast geplaatst wat voor veel extra opbergruime zorgt. De woonkamer is ruimtelijk en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek met uitgestrekt uitzicht over het park achter het appartementencomplex. Je beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen op het zuiden. De ''screens'' houden het zomers binnen lekker koel en via de schuifdeuren betreed je het ruime terras op het zuidoosten waar je de hele ochtend en middag van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal die nu wordt gebruik als werkruimte. Daarnaast geeft deze tussenhal je toegang tot een ruime slaapkamer en kledingkasten kamer. Laatstgenoemde kan eveneens worden gebruikt als tweede slaapkamer. Tot slot beschikt het appartement over een zeer royale en neutraal afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en ruime dubbele wastafel. Dankzij de vloerverwarming geniet je overal in huis van een aangename temperatuur. Dus, ben je klaar om je intrek te nemen in dit fantastische appartement dat het beste van twee werelden combineert: rust en leven in het hart van de stad? Dit is je kans om het stadsleven te omarmen zonder in te leveren op comfort, duurzaamheid en uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlak: ca. 92m2 • 6 zonnepanelen aanwezig • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Triple glas en aluminium kozijnen • Luxe houten stompe deuren • Luxe visgraad PVC vloer in de gehele woning • Screens achterzijde van het appartement • VVE appartement € 189,72 per maand • VVE parkeerplaats in de ondergelegen garage € 59,98 per maand • Eigen parkeerplaats met een parkeerlift • Ruime eigen berging (ca 5m2) die goed bereikbaar is met o.a. een fiets of motor • Terras grenzend aan het park waar je heerlijk kunt barbecueën • Gelegen aan het gloednieuw aangelegde Park Leeuwesteyn • Eventuele vrijstelling overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper • Gewenste oplevering mei 2026 -------------------------------------------------------------------------------------- Living in a stylish and sustainable apartment in the vibrant city center of Leidsche Rijn? This modern ground-floor apartment in the “Vestibule” residential complex might just be your dream home! Offering 92 m² of living space equipped with all contemporary comforts, this apartment is just a stone’s throw away from every imaginable amenity. Your new home at Madridstraat 190 is perfectly located: shops, bus stops, and train stations are all within walking distance. Whether you love shopping, dining out, or simply enjoying the urban atmosphere, you’ll find it all here. The complex itself exudes elegance, featuring an inviting entrance with lush greenery and a vestibule that creates a warm welcome. Thanks to an advanced irrigation system, the plants in and around the complex are watered automatically. Central Entrance Upon entering the building, you will find a communal hall that provides access to the storage rooms and the underground parking garage. In the garage, parking lifts are available and a dedicated space is reserved for your car. From the garage, you can take the stairs or the elevator to your apartment, located on the ground floor at Madridstraat 190. A private storage unit of approximately 5 m² is also situated on the ground floor. Ground Floor Inside the apartment, the hallway leads to practical amenities such as the meter cupboard and a neatly finished restroom with a small washbasin. There is also a spacious laundry and technical room equipped with everything you need for laundry and housing the distribution system for the solar panels. The kitchen, executed in stylish black, is fitted with modern built-in appliances including a Quooker tap and a wine climate cabinet. Matching the kitchen’s design, the living room features a custom-made cabinet providing ample extra storage space. The living room itself is generously sized, offering room for a large dining table and a comfortable lounge area with an expansive view of the park behind the complex. Large south-facing windows ensure plenty of natural light. Exterior screens keep the interior cool during summer, and the sliding doors open onto the spacious southeast-facing terrace where you can enjoy the sun all morning and afternoon. From the living room, you enter the intermediate hall currently used as a workspace. This hall also provides access to a large bedroom and a walk-in wardrobe room, which could alternatively be used as a second bedroom. Finally, the apartment features an exceptionally spacious and neutrally finished bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. With underfloor heating throughout the entire apartment, you can enjoy optimal comfort in every room. So—are you ready to settle into this fantastic apartment that combines the best of both worlds: tranquility and urban living right at the heart of the city? This is your chance to embrace city life without compromising on comfort, sustainability, or style. Key Features Year of construction: 2023 Living area: approx. 92 m² Equipped with 6 solar panels Underfloor heating throughout the apartment Triple-glazed windows and aluminum frames Luxury solid wooden doors Luxury herringbone PVC flooring throughout Exterior screens at the rear of the apartment Homeowners’ association fee apartment: €189.72 per month Homeowners’ association fee parking space: €59.98 per month Private parking space with parking lift Spacious private storage unit (approx. 5 m²), easily accessible for bicycles or motorcycles Terrace adjacent to the park, perfect for barbecues Located next to the newly developed Park Leeuwesteyn Possible transfer tax exemption in favor of the seller Preferred completion: May 2026 Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 639.500
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140
3,04%
Anualmente
%
€ 31.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Contenido
- 373 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Henegouwen 36
3524RA Utrecht
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leo Fallplantsoen 70
3543HH Utrecht
€ 799.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Parijsboulevard 175
3541CS Utrecht
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Slotlaan
3523HB Utrecht
€ 2.000 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Arthur van Schendelstraat 767
3511MZ Utrecht
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eikstraat 35
3581XJ Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkstraat 31
3514TH Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Achter St.-Pieter 11 C
3512HP Utrecht
€ 1.181 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 23 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
