Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Madridstraat 216

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 889.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.140

Precio de compra /m²: € 6.177

Galería de fotos

Madridstraat 216 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een view; dat geldt zeker voor dit schitterende appartement op de 2e verdieping van project Vestibule. In alle vrijheid leven met volop privacy, hoog boven alles uit! Dat kan aan de Madridstraat 216. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 144 m2. Het beschikt over 3 riante slaapkamers (waarvan een is ingericht als luxe kantoor). Daarnaast beschikt het over een balkon, dat is gesitueerd op het zuiden een weids uitzicht over het park en een deel van Leidsche Rijn biedt. Duurzaamheid De appartementen van Vestibule zijn zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd. Zo is er wat betreft de waterhuishouding sprake van infiltratiekratten en worden de planten aan de gevel voorzien van water door middel van een automatisch irrigatiesysteem. Het dak van Vestibule is voorzien van PV-panelen die energie opwekken voor gebruik van de eigen woning en de algemene ruimte. Daarnaast is er sprake van triple glas, vloerverwarming en hoge isolatiewaardes, wat betekent dat Vestibule een energieneutraal gebouw is met een EPC van 0. Kortom, niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de portemonnee. Bereikbaarheid Dit schitterende appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Leidsche Rijn Centrum, met o.a. diverse winkelketens, gezellige terrassen en een bioscoop. Maar misschien nog wel leuker: met een kwartier fietsen bereik je het centrum van hartje Utrecht. Ook per fiets, het OV en de auto is de locatie zeer goed te bereiken, met de toegang tot de A2 op slechts een paar minuten rijden. Laten we binnen een kijkje nemen: Via de fraai aangelegde centrale hal, met veel groen, bellenplateau en lift, bereik je de parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in deze ondergrondse garage, waar zich ook de berging van het appartement bevindt. Het appartement zelf is zowel met de lift als met de trap te bereiken. 2e verdieping Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen, of te koken. Op het overdekte balkon kun je genieten van een kopje koffie en het weidse uitzicht. Met drie slaapkamers (waarvan een slaapkamer omgebouwd is tot een fijne werkplek) en een luxe badkamer biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een riant wonen aan de rand van het centrum van Leidsche Rijn. De maatwerkkeuken is zeer compleet en modern uitgevoerd. Zo is er een groot kookeiland met een Bora–inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasser, een koelkast, een aparte vriezer, een oven en een combi-oven. Tot slot beschikt de keuken over een Quooker, die voorziet in kokend, gekoeld en bruisend water. Vanuit de hal zijn de twee royale slaapkamers, allebei voorzien van een inbouwkast, de derde slaapkamer/werkruimte en een luxe badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een maatwerk badmeubel met wastafels en opbergruimtes. De kantoorruimte met zwart stalen glazen schuifpui, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is, maakt dit appartement helemaal af! Deze ruimte is een perfecte thuiswerkplek of kantoorruimte aan huis. Liever een derde slaapkamer? Geen probleem, met een beperkte bouwkundige ingreep tover je deze ruimte om tot derde slaapkamer. Tot slot zijn beide toiletten en een ruime was-, droger- en opbergruimte gesitueerd aan de hal. Bijzonderheden - Luxe afgewerkte woning met o.a. stompe binnendeuren, houten binnendeurkozijnen, hoogwaardige maatwerk keuken en hoogwaardige eiken vloeren. - Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming (temperatuur per kamer afzonderlijk in te stellen), gebaseerd op stadverwarming. - Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. - Energiezuinig – met o.a. 6 PV panelen - en gasloos wonen. - Een groot deel van de ramen voorzien van afstand bedienbare screens. - Voorzien van een airco installatie in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. - Luxe keuken voorzien kookeiland met Bora kookplaat en Siemens inbouwapparatuur. - Privé parkeerplaats. - Separate berging. - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Dit stijlvolle appartement is meer dan alleen een woning; het is een oase van rust midden in de stad. Maak snel een afspraak en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 889.500

Coste del comprador (estimado): € 19.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.140

3,04%

Anualmente

%

€ 44.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.