Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar PAUL

Madridstraat 230

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Vrijstad Vastgoed

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.026

Galería de fotos

Madridstraat 230 Utrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig en modern appartement (112m2) met vrij uitzicht, gelegen aan het nieuwe Park Leeuwesteyn, energielabel A+++, ruime slaapkamers, fantastische woonkamer met open keuken, eigen parkeerplaats en ook nog eens een balkon op het zuiden. Wonen in Leidsche Rijn Centrum met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Ze zeggen wel eens dat je niet alles kan hebben wat je zou willen, maar dit appartement komt wel heel dichtbij! Maak een afspraak en kom snel zelf kijken. Ligging. De Madridstraat ligt in Leidsche Rijn Centrum. Vanuit je appartement heb je vrij uitzicht over Park Leeuwesteyn en de wijk Hoge Weide. Het park is een groene oase middenin de stad met aandacht voor de natuur. Door de ligging op de 4e verdieping kijk je prachtig weg en zie je zelfs de Domtoren in het centrum van Utrecht. Qua winkels en horeca vind je alles op 5 minuten lopen in Leidsche Rijn Centrum. Er is o.a. een Jumbo Foodmarkt, H&M, Rituals, Kruidvat en diverse horeca gelegenheden. Ook is er een bibliotheek en een Pathé bioscoop op loopafstand. Voor het openbaar vervoer kan je lopend naar het station Leidsche Rijn Centrum waar je met de trein of met de bus richting Utrecht Centrum kan. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op Utrecht Centraal. Mocht je met de auto weg moeten draai je binnen een paar minuten de A2 of A12 op richting Amsterdam, Den Haag of andere bestemmingen. Appartement. Het appartement gelegen op de 4e verdieping maakt deel uit van het moderne en duurzame appartementencomplex Vestibule. Vestibule omvat 48 luxe appartementen en stadswoningen en is opgeleverd in 2023 met veel aandacht voor groen, zowel in de entree als aan de parkzijde van het complex is er veelvuldig beplanting aangebracht. Ook voldoet het appartement aan alle moderne eisen. Qua duurzaamheid is het appartement hoogwaardig opgeleverd, zo is te zien aan het A+++ energielabel. Alles is voorzien van aluminium kozijnen met Triple glas, gehele appartement voorzien van vloerverwarming, zonwering in de vorm van elektrische screens voor de ramen, 7 zonnepanelen en er is geen gas aansluiting, maar stadsverwarming. De huidige eigenaren hebben na oplevering het gehele appartement, inclusief plafonds, laten voorzien van glad stucwerk. Er ligt een moderne PVC vloer door het appartement en ook de keuken en sanitair zijn modern afgewerkt. Indeling. Begane grond: Prachtige entree met bellentableau en video-intercom, een schitterende golvende glaspartij en beplanting voor een groen welkom. Gezamenlijke entree met het trappenhuis en de liften. Onder het complex is de parkeergarage met je eigen parkeerplek. Ook vind je hier een eigen berging voor extra opslagruimte. 4e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken kijkt prachtig weg over het Park Leeuwesteyn richting Utrecht Centrum. Er zijn grote raampartijen voor veel lichtinval en uiteraard om maximaal van het uitzicht te genieten. Deze ramen kunnen allemaal opengezet worden als een deur voor het optimale buitengevoel. De woonkamer is zeer ruim met een oppervlakte van 8.99m X 5.50m. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Het balkon is ruim 5 meter breed! Vanaf de ochtend tot einde dag zit je heerlijk in de zon naar de verte te kijken. Over de gehele breedte van het appartement is groen aangebracht wat wordt onderhouden door de VvE. In de woonkamer ligt een fraaie visgraatvloer en de wanden én het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken met schiereiland. De keuken is modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en Quooker. Vrienden kunnen bij je aan de "bar" plaats nemen. Terug in de hal bereiken we de 2 slaapkamers. De master bedroom is met een oppervlakte van 5.19m X 2.96m heerlijk ruim voor een tweepersoonsbed en grote kast. Ook vanuit de slaapkamer kan je naar het balkon. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van 2.40m X 4.04m ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer kan je naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche voorzien van douche-wtw, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De badkamer is netjes betegeld en ook ruim. Tegenover de badkamer is een 2e toilet met fonteintje. Als laatste ruimte vinden we grenzend aan de hal de ruime wasruimte/technische ruimte met tevens extra bergruimte. In het gehele appartement ligt dezelfde PVC-vloer met vloerverwarming en alle plafonds en wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Belangrijkste kenmerken: - Prachtige ligging in Leidsche Rijn Centrum met vrij uitzicht; - Waanzinnige woonkamer met open keuken; - Twee goede slaapkamers; - Ruim balkon op het zuiden; - Energielabel A+++; - 7 eigen zonnepanelen; - Eigen berging en parkeerplaats (met elektra-voorbereiding voor een laadpaal); - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Groen waar je niets voor hoeft te doen dankzij irrigatiesysteem met regenwater voor de beplanting; - Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 274,53 (appartement en garage samen); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.