Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Madridstraat 6

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.982

Galería de fotos

Madridstraat 6 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruimte! Dit riante appartement heeft alles wat je nodig hebt: een grote living met groen uitzicht, luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De moderne bouw, goede isolatie (energielabel A++++!) en vloerverwarming én -koeling maken dat het ontzettend comfortabel en duurzaam wonen is. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, maakt deel van het luxueuze appartementencomplex De Parkwachter. De Parkwachter herbergt 43 royale appartementen en ligt aan het recent aangelegde Park Leeuwesteyn. Het park is een oase van rust in de levendige en stadse omgeving van Leidsche Rijn en biedt je daarom het beste van twee werelden. Voor een gezellige borrel met vrienden of een avondje cultuur ben je zo in de stad; je dagelijkse boodschappen haal je in winkelcentrum Leidsche Rijn en voor ontspanning en sport kun je naar een van de parken in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes en station Utrecht Leidsche Rijn liggen beiden op loopafstand. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op een van de uitvalswegen (A2 en A12). INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en video-intercom. In de onderbouw vind je de eigen parkeerplaats en berging. Eerste verdieping: Ruime entree/hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Als eerste vind je aan de achterzijde de royale living, met een prachtig weids uitzicht over Park Leeuwesteyn en veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucbehang en op de vloer, die voorzien is van vloerverwarming én -koeling, ligt een mooie pvc-vloer. Een luxe open keuken maakt de kamer helemaal af. De grote kastenwand herbergt de nodige apparatuur (koelkast, klimaatkast, 2 ovens) en veel opbergruimte. In het kookeiland vind je de Bora kookplaat, een Quooker, vaatwasser en grote lades met verlichting. Naast de woonkamer vind je de technische ruimte met de warmtepomp met extra groot vat, warmte-terugwininstallatie, omvormer van de zonnepanelen en een extra spoelbak. Moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Ruime en luxe badkamer, die voorzien is van een ligbad, inloopdouche met douche-wtw, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en tweede toilet. Riante master bedroom aan de voorzijde, met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Ook de andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde. BUITENRUIMTE: Riant en zonnig balkon op het zuidoosten; waar je 's ochtends heerlijk kunt genieten van het groene uitzicht onder het genot van een kopje koffie. Tweede balkon aan de voorzijde, op het noordwesten; waar je na je werk nog de laatste zonnestralen mee kan pakken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++++; - Vloerverwarming- én koeling; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw (met elektra-aansluiting voor een laadpaal); - Eigen berging in de onderbouw; - Twee balkons, één op het zuidoosten en één op het noordwesten; - Luxe keuken en badkamer; - 10 eigen zonnepanelen; - De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwerende screens op afstandsbediening; - Actieve VvE; - De servicekosten bedragen € 303,56 per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.