Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Meidoornstraat 12

3551SM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.780

Galería de fotos

Meidoornstraat 12 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Dit is zo’n huis waar je meteen verliefd op wordt. Je stapt binnen in het halletje, waar een handige kast is gemaakt voor je schoenen en de jassen. Daarachter is het toilet slim weggewerkt en heb je daarboven zelfs opbergruimte. Door de deur kom je in de woon- en eetkamer met een mooie houten vloer. De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn: licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. Onder de trap vind je een stijlvol nisje met maatwerkkasten, perfect voor boeken of om je mooiste spullen uit te stallen. Maar ook een perfect speelhoekje. Hier is echt over nagedacht. Wat sowieso in dit huis opvalt is het afwerkingsniveau. Alles is keurig afgewerkt. Loop door naar de keuken, waar een robuust betonnen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige koffiecorner samenkomen. De keuken heeft een deur naar de tuin en een tweede deur naar de bijkeuken. En dan dat ene detail waar iedereen jaloers op zal zijn: een trapje naar je eigen wijnkelder. Een bijzonder extraatje in een Utrechtse woning. Hier blijven je groenten ook lang goed. Boven vind je de ruime slaapkamer met de originele houten balken. Je kijkt de nok in, met een hoogte van 3,35 m. Hier is een kleine vliering ingemaakt, zodat je je spullen kunt opbergen. Het uitzicht op de bloeiende Japanse kers in het voorjaar maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is ook een tweede slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Extra fijn, er is een apart toilet op deze verdieping. De omgeving De Meidoornstraat is een charmant, gemêleerd straatje: oude Utrechters, jonge stellen en gezinnen, iedereen woont hier door elkaar en dat voel je. Het is een stoer stukkie Utrecht, met een knipoog naar de tijd dat hier het oude Wisselspoor zat. Nu is er een nieuwe wijk gebouwd, maar je ziet nog steeds de oude elementen terug. Het straatje zelf is schattig, rustig en charmant. De Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling en zit vol fijne adressen. De lekkerste wijn en kaasjes koop je bij Familie van Rijk. Eigenlijk kun je alle ingrediënten die je nodig hebt wel vinden op de Amsterdamsestraatweg, van Griekse delicatessenzaak Rigakis tot Poolse lekkernijen en de Aziatische toko Amazing Oriental. Maar ook als je geen zin hebt om zelf in de keuken te staan. Je haalt het lekkerste zuurdesem en croissant bij De Bakkert in de Hondekop en luncht vega en glutenvrij bij GYS. Ook klassiekers als Bagels & Beans en ’t Dikkertje zijn dichtbij. Wil je de stad in? Binnen een paar minuten fiets je naar TivoliVredenburg voor een concert of naar Springhaver voor een film. De singel en de binnenstad zijn dichtbij voor een wandeling langs het water of een middag shoppen. Dit is een wijk die elk jaar een beetje leuker wordt. De wijk groeit mee. Geen gepolijste wijk, maar wel een wijk met een eigen karakter en vol nieuwe initiatieven. Maar toch het echte karakter van een buurtje met de markt op woensdag op het plein. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, lichte woonkamer met maatwerkkast onder de trap, keuken met betonnen werkblad, koffiecorner en toegang tot de tuin, bijkeuken en wijnkelder. Eerste verdieping: ruime slaapkamer met houten balken, tweede slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Buiten: fijne stadstuin op het oosten, perfect voor een koffiemoment in de ochtend en lange zomeravonden buiten. De pluspunten van de woning + Glas-in-loodramen, houten vloeren en originele balken voor karakter en sfeer + Volledig verbouwd en perfect afgewerkt in 2017 + Betonnen werkblad, koffiecorner én een (wijn)kelder + Lichte woonkamer met maatwerkkasten onder de trap en slimme indeling + Centrale, rustige locatie met steeds meer leuke winkels en horeca in de buurt

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
297 m³
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra M 28 C Plus CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.